Een woning verkopen is een belangrijke beslissing. Wilt u uw huis verkopen in Nijmegen of omgeving? Dan wilt u een ervaren NVM-verkoopmakelaar die de lokale woningmarkt kent, de juiste verkoopstrategie kiest en alles uit handen neemt.
Bij Beaufort Makelaars begeleiden wij al ruim 35 jaar particuliere verkopers in Nijmegen, Wijchen, Beuningen, Berg en Dal, Groesbeek, Malden, Heumen, Lent, Elst en de omliggende regio. Wij combineren persoonlijke begeleiding met moderne marketing, professionele woningpresentaties en deskundige onderhandelingen om het beste verkoopresultaat voor u te realiseren.
Stap 1 – Gratis verkoopadvies en waardebepaling
Iedere succesvolle verkoop begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Tijdens dit gesprek bespreken wij onder andere:
- de actuele marktwaarde van uw woning;
- de beste vraagprijs;
- de verwachte verkooptijd;
- de verkoopstrategie;
- de kosten en courtage;
- mogelijkheden om de verkoopopbrengst verder te verhogen.
Onze makelaars kennen de regionale woningmarkt als geen ander en adviseren u eerlijk en realistisch.
Stap 2 – Uw woning verkoopklaar maken
Een goede eerste indruk maakt vaak het verschil.
Wij adviseren u over:
- styling van de woning;
- kleine verbeteringen met een groot effect;
- tuinpresentatie;
- fotografie;
- optimale inrichting;
- energielabel en documentatie.
Met relatief eenvoudige aanpassingen kan de aantrekkelijkheid én de uiteindelijke verkoopprijs aanzienlijk toenemen.
Stap 3 – Professionele presentatie
Uw woning verdient maximale aandacht.
Daarom verzorgen wij onder andere:
- professionele fotografie;
- dronefoto’s (indien geschikt);
- 2D- en 3D-plattegronden;
- 360°-presentaties;
- woningvideo’s;
- uitgebreide verkoopteksten;
- optimale presentatie op Funda;
- promotie via onze website en social media.
Hiermee bereikt uw woning een zo groot mogelijke doelgroep.
Stap 4 – Maximale zichtbaarheid
Als NVM-makelaar plaatsen wij uw woning direct in het landelijke uitwisselingssysteem van de NVM.
Daarnaast wordt uw woning gepubliceerd op:
- Funda;
- onze eigen website;
- socialmediakanalen;
- ons netwerk van woningzoekenden.
Hierdoor bereikt uw woning duizenden potentiële kopers.
Stap 5 – Bezichtigingen
Wij verzorgen alle bezichtigingen persoonlijk.
Tijdens iedere bezichtiging informeren wij geïnteresseerden uitgebreid over:
- de woning;
- de omgeving;
- voorzieningen;
- bestemmingsplan;
- bijzonderheden;
- energiebesparende voorzieningen.
Na iedere bezichtiging ontvangt u een terugkoppeling.
Stap 6 – Onderhandelen voor de hoogste opbrengst
Een goede verkoopmakelaar verdient zichzelf vaak terug tijdens de onderhandelingen.
Wij onderhandelen namens u over:
- de verkoopprijs;
- ontbindende voorwaarden;
- opleverdatum;
- roerende zaken;
- overige afspraken.
Ons doel is altijd de beste prijs én de beste voorwaarden.
Stap 7 – Koopovereenkomst
Zodra overeenstemming is bereikt stellen wij de koopovereenkomst op.
Wij controleren alle afspraken zorgvuldig en nemen deze uitgebreid met u door voordat u tekent. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Stap 8 – Begeleiding tot bij de notaris
Ook na het tekenen van de koopovereenkomst blijven wij u begeleiden.
Wij verzorgen onder andere:
- communicatie met de notaris;
- controle van de leveringsakte;
- controle van de nota van afrekening;
- eindinspectie van de woning;
- begeleiding bij de overdracht.
Zo verloopt de verkoop zonder verrassingen.
Waarom uw woning verkopen via Beaufort Makelaars?
✔ Ruim 35 jaar ervaring in de regio Nijmegen.
✔ Aangesloten bij de NVM.
✔ Persoonlijke begeleiding gedurende het volledige verkoopproces.
✔ Professionele woningpresentatie.
✔ Optimale zichtbaarheid op Funda en andere online kanalen.
✔ Sterke onderhandelingen voor de hoogste opbrengst.
✔ Transparante afspraken en heldere communicatie.
Wilt u uw huis verkopen in Nijmegen of omgeving?
Bent u benieuwd wat uw woning waard is of wilt u weten welke verkoopstrategie het beste bij uw woning past? Neem vrijblijvend contact op met Beaufort Makelaars. Wij vertellen u graag wat wij voor u kunnen betekenen.