Heeft u een taxatie van uw bedrijfspand nodig voor een financiering, aankoop, verkoop, jaarrekening of fiscale doeleinden? Beaufort Makelaars is gespecialiseerd in het taxeren van commercieel vastgoed en maatschappelijk vastgoed. Onze gecertificeerde taxateurs verzorgen onafhankelijke en professioneel onderbouwde taxaties voor ondernemers, beleggers, banken, overheden, accountants, advocaten, notarissen, woningcorporaties en zorginstellingen.
Met ruim 35 jaar ervaring in de vastgoedmarkt behoren wij tot de gespecialiseerde taxateurs van bedrijfsonroerend goed in de regio Nijmegen.
Specialist in taxaties van commercieel vastgoed
Wij taxeren onder andere:
- bedrijfsruimten;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- kantoren;
- winkelpanden;
- logistiek vastgoed;
- showrooms;
- horecavastgoed;
- hotels;
- zorgvastgoed;
- maatschappelijk vastgoed;
- beleggingsobjecten;
- ontwikkellocaties;
- gemengd vastgoed.
Onze taxaties worden uitgevoerd conform de actuele richtlijnen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs en de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed. Waar van toepassing sluiten onze rapporten aan op internationale standaarden zoals International Valuation Standards Council en het Royal Institution of Chartered Surveyors Red Book.
Wanneer heeft u een taxatie van bedrijfsvastgoed nodig?
Een taxatie kan onder meer noodzakelijk zijn voor:
- aankoop van een bedrijfspand;
- verkoop van commercieel vastgoed;
- financiering of herfinanciering;
- herwaardering van vastgoed;
- jaarrekening;
- fiscale doeleinden;
- bedrijfsopvolging;
- overname;
- splitsing van ondernemingen;
- echtscheiding;
- nalatenschap;
- bezwaar tegen de WOZ-waarde;
- beleggingsanalyse.
Onze taxateurs adviseren u graag welk type taxatie het beste aansluit bij uw situatie.
Onafhankelijke en zorgvuldig onderbouwde waardering
Een professionele taxatie vraagt om meer dan alleen een inspectie van het gebouw.
Wij analyseren onder andere:
- locatie en bereikbaarheid;
- bestemming en planologische mogelijkheden;
- bouwkundige kwaliteit;
- onderhoudsstaat;
- courantheid;
- huurcontracten;
- markthuur;
- leegstandsrisico;
- exploitatiemogelijkheden;
- referentietransacties;
- rendementen;
- marktomstandigheden.
Afhankelijk van het type vastgoed maken wij gebruik van de meest geschikte waarderingsmethodiek, zoals de huurwaardekapitalisatiemethode, discounted cashflow (DCF) of vergelijkingsmethode.
Taxaties die door financiers worden geaccepteerd
Onze taxatierapporten voldoen aan de actuele kwaliteitseisen die worden gesteld door banken en andere financiers.
Wij verzorgen regelmatig taxaties ten behoeve van financieringen bij onder meer:
- ING;
- ABN AMRO;
- Rabobank;
- SNS;
- andere Nederlandse geldverstrekkers.
Daarnaast taxeren wij voor accountants, institutionele beleggers, rechtbanken, woningcorporaties, zorginstellingen, gemeenten en andere professionele opdrachtgevers.
WOZ-contra-taxatie bedrijfspand
Twijfelt u aan de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van uw bedrijfspand?
Wij kunnen een onafhankelijke WOZ-contra-taxatie uitvoeren en beoordelen of bezwaar maken zinvol is. Een juiste WOZ-waarde kan aanzienlijke invloed hebben op uw belastingdruk.
Waarom kiezen voor Beaufort Makelaars?
Beaufort Makelaars is NVM Makelaar en aangesloten bij ERA Real Estate. Hierdoor combineren wij de kwaliteitseisen van de NVM met de internationale kennis, dienstverlening en marketingondersteuning van ERA.
Onze opdrachtgevers kiezen voor Beaufort vanwege:
- ruim 35 jaar ervaring;
- specialist in commercieel vastgoed;
- gecertificeerde taxateurs;
- uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt;
- onafhankelijk en objectief advies;
- hoogwaardige taxatierapporten;
- korte doorlooptijden;
- persoonlijke begeleiding.
Werkgebied
Wij verzorgen taxaties van bedrijfsonroerend goed in onder andere:
Nijmegen, Wijchen, Beuningen, Berg en Dal, Groesbeek, Malden, Heumen, Mook, Cuijk, Elst, Druten, Oss, Arnhem en de verdere regio Gelderland en Noord-Brabant.
Bedrijfspand laten taxeren?
Wilt u de actuele marktwaarde van uw bedrijfsruimte, kantoor, winkel, logistiek vastgoed of beleggingsobject laten bepalen? Neem vrijblijvend contact op met Beaufort Makelaars. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en stellen een passende offerte op voor een professionele taxatie van uw bedrijfsonroerend goed.