Tips om uw huis te verkopen!

Wilt u onze volledige aandacht? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u!

nvmmakelaar_icon

NVM Makelaar

Maak vrijblijvend een afspraak

Maak vrijblijvend een afspraak

klantengevenons

Klanten geven ons een 9,3

U gaat uw huis verkopen! Na lang wikken en wegen hebt u uw beslissing gemaakt. Een woud aan keuzes en opties komen nu op uw pad. Hoe gaat u uw woning verkopen? Welke makelaar neemt u in de arm? Moet er iets aan uw woning gebeuren voordat deze verkoop klaar is? Hoe verzorgt u een geslaagde bezichtiging? Hoe werken de onderhandelingen en wat staat er in de koopovereenkomst? Wij geven u een aantal handige tips om uw huis te verkopen. Wilt u weten hoe u uw huis verkoop klaar maakt? Klik dan op deze link en bekijk de blog over tips om je woning verkoopklaar te maken!

Huis verkopen? Hier een aantal tips!

De juiste makelaar kiezen kan lastig zijn. Het aanbod is groot. Ga vooral na wat u verwacht van een makelaar en voor welke prijs dit mogelijk is. Bij Beaufort ERA Makelaars gaan we altijd voor het resultaat onder aan de streep. Wij zijn aangesloten bij de NVM en zodoende komt uw huis bij ons altijd op Funda.nl te staan. Daarnaast is het belangrijk om een makelaar te kiezen die aan uw verwachtingen voldoet.

Beaufort ERA Makelaars luistert naar u als klant. U kent uw huis immers het beste. Wilt u afspraken met geïnteresseerden buiten kantooruren plannen? Geen probleem, we zijn u graag flexibel van dienst.

Wat doet Beaufort ERA Makelaars voor u?

Woningopname

  • Woningopname door onze NVM taxateur
  • Waarde-indicatie en vraagprijsadvies
  • Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud
  • Inhoud- en oppervlakteberekening
  • Analyse verkoopcijfers lokale markt
  • Opnamerapport aanleveren
  • Beoordeling mogelijkheid ERA garantie

Juridische zaken

  • Coördinatie wettelijke meldingsplicht
  • NVM vragenlijst aanmaken
  • Juridische documentatie aanmaken
  • Controle eigendomsbewijs en kadastraal uittreksel

Verkoopstrategie

  • Begeleiding
  • Vraagprijsstrategie en verkoopmethodiek
  • Advisering presentatie en woningpromotie
  • Periodiek contact voortgang verkoop

Publicatie en promotie

  • Prominent op Funda
  • Te koop (tuin)bord en posters
  • NVM zoekersbestand aanschrijven
  • Professionele woningbrochure publiceren
  • Woningpresentatie op social media
  • Promotiemiddelen
  • Gratis deelname aan NVM open huizen dagen
  • Gratis en onbeperkt aanpassen presentatie

Bezichtigingen

  • Contact met potentiële kopers
  • Belangstelling potentiële kopers achterhalen met woning review

Onderhandelingen en strategiebepaling

  • Mondeling en schriftelijk
  • Afhandeling koopovereenkomst
  • Opstellen NVM koopovereenkomst
  • Informeren notaris
  • Termijnbewaking ondertekening, bankgarantie, voorwaarden

van door Beaufort ERA Makelaars opgestelde koopovereenkomst.

» Vraag een informatiegesprek met een van onze medewerkers aan.

huis-kopen-in-spanje

Huis verkopen? Hier een aantal tips! – foto’s maken

De fotoreportage van een woning is het meest bekeken onderdeel van een woningpresentatie. Een goede, complete fotopresentatie is daarom van belang. Licht en ruimte spelen hierin een belangrijke rol.

Soms is een fraaie fotoreportage niet voldoende om goed gevonden te worden op funda. Staat uw woning in de buurt van andere te koop staande woningen of is uw woning qua kenmerken gelijk aan veel andere woningen? Dan is het verstandig om uw huis wat extra aandacht op funda te geven. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Huis verkopen? – Hier een aantal tips! – bezichtiging

Uw huis staat te koop, de woningpresentatie staat op funda. Laat de bezichtigingen maar komen! Zodra de eerste afspraak is gemaakt, zult u uw woning zo fraai mogelijk willen presenteren. Uw woning verkoopt zichzelf wanneer deze er op-en-top bij staat. Hoe zorgt u hiervoor? Lees het in onze tips voor bezichtigingen. Doet u zelf de rondleiding? Dan is het ook zeker handig om onze tips eens door te lezen voor een perfecte voorbereiding.

De belangrijkste voordelen van het kopen via Beaufort ERA Makelaars:

  • Wij maken deel uit van de NVM, de grootste branchevereniging in de makelaardij.
  • Al onze makelaars hebben een gedegen opleiding genoten en zijn verplicht door de vastgestelde educatieverplichting hun kennis op peil te houden.
  • Onze makelaars moeten de gedragsregels van de NVM erecode naleven.
  • Als NVM lid hebben wij exclusief toegang tot Funda (Nederlands marktleider op gebied van huizensites) en kunnen wij uw woning hierop adverteren.
  • Als NVM lid brengen wij uw woning via het centrale uitwisselingssysteem nationaal (en eventueel internationaal) onder de aandacht bij onze collega’s en woningzoekers.
  • Onze makelaars Nijmegen zijn bekwame adviseurs, weten wat er speelt op de woningmarkt en hebben kennis van alle aspecten van de aan- en verkoop of -huur en alle juridische haken en ogen.
  • Als ervaren onderhandelaars zijn wij in staat uw woning tegen de beste prijs te verkopen of verhuren.
  • Als opdrachtgever kunt u voor klachten of geschillen terecht bij de afdeling Consumentenvoorlichting of geschillencommissie van de NVM.
  • Wij hebben een verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering waardoor wij geen financiële risico’s lopen. Dat is voor u ook belangrijk.
  • Wij verkopen met ERA Service Waarborg (No Cure No Pay)

Voor meer informatie, een offerte of voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 024-3606900

Kantoor Beaufort Makelaars Nijmegen - huis kopen Nijmegen

klantwaarderingen
  • ‘Deskundig, zorgvuldig en actief betrokken. Prettig in de omgang en duidelijke communicatie. Zeker aan te bevelen.’
    Verhuurder van Gorisstraat 3, Nijmegen
  • ‘Goed contact met de makelaar. Doordat het een klein bedrijf is, was het persoonlijk en korte lijnen. Afspraken werden goed na gekomen en de makelaar was altijd bereikbaar voor ons.’

    Verkoper van Rozenstraat 13, Beers
  • ‘Goed uitleg proberen zo goed mogelijk de wensen die we willen en goed uit ze zoeken en zeer behulpzaam.’

    Koper Hegdambroek 2214, Nijmegen
  • ‘Het is bewonderingswaardig hoe doortastend de aankoopmakelaar te werk gaat. In het gehele proces zijn wij continu ontzorgt en op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen en heeft de makelaar ons veel geld bespaard. Niets dan lof. Aanrader!’

    Koper Donar 49, Elst
  • ‘Zowel bij aankoop al verkoop heeft deze makelaar ons erg goed geholpen.
    Deze makelaar beveel ik iedereen aan.’

    Verkoper Aldenhof 6708, Nijmegen
  • ‘Deskundige begeleiding en advies en juist ook op momenten dat het erop aankomt. Prettig en gemakkelijk contact.’

    Aankoper Simone de Beauvoirstraat 105, Nijmegen
  • ‘Frans is een uiterst deskundig en accuraat en integer persoon die zijn afspraken nakomt. Hij heeft kennis van de huidige bouwtechnieken en kan de waarde van een woning in de huidige markt goed inschatten. Beaufort maakt gebruik van de modernste technieken om het de klant zo gemakkelijk mogelijk te maken. De dienst verlening is uiterst accuraat, to the pont en zeer klantvriendelijk. Men houd rekening met ieders situatie en probeert waar mogelijk de dienst verlening aan te passen zodat deze het comfort van de klant versterkt. Wij zijn zeer tevreden.’

    Verkoper Looistraat 30a, Heumen
  • ‘Liesbeth was onze makelaar. Het was onze eerste huisaankoop, dus we hadden wat extra begeleiding en uitleg nodig. Liesbeth kon dit op alle vlakken verschaffen.

    Daarnaast was ze altijd goed bereikbaar of belde ze binnen een uur nog terug om onze vragen te beantwoorden. Ze was makkelijk in de omgang en beschikt over duidelijke communicatie. Ik heb in het hele proces nooit het gevoel gehad dat ik er alleen voor stond.

    Liesbeth is zeker een aanwinst als een je ervaren makelaar zoekt!’

    Koper Muntweg 76, Nijmegen
  • ‘Lies heeft mijn appartement op zeer deskundige wijze weten te verkopen en me daarin goed begeleid. Dank.’

    Verkoper Kroonstraat 188, Nijmegen
  • ‘Goede communicatie en persoonlijke benadering. Alles liep zoals Ik had verwacht.’

    Koper Malvert 6441, Nijmegen
  • ‘Adequaat, to the point, empathisch, professioneel, zeer klantgericht & vriendelijk. Ben zeer tevreden.’

    Koper Hatertseweg 725, Nijmegen
  • ‘Het contact verliep goed. Liesbeth was goed bereikbaar en had alle tijd voor al mijn vragen en gaf heldere antwoorden.’

    Verkoper Kroonstraat 176, Nijmegen
  • ‘Het Personeel is heel erg Vriendelijk, en ik kon altijd met vragen terecht. Dit is heel geruststellend voor mij omdat dit mijn eerste aankoop was.’

    Koper Zomertaling 119, Wijchen
  • ‘Liesbeth is een zeer professionele, deskundige makelaar. De prijs van Beaufort is hoog, maar dat betaalt zich terug.’

    Verkoper Broerdijk 102, Nijmegen
  • ‘Het gaat perfect en de uitleg ook.De hulpdiensten zijn zeer behulpzaam .👍👍👍👍👍🙏bedankt voor alle alles’

    Verkoper de Kluijskamp 1405, Nijmegen
  • ‘Vanaf het begin zijn we direct goed geholpen door Frans en Liesbeth. Dankzij hun deskundige advies hebben we ons droomhuis voor de – in onze ogen – juiste prijs kunnen kopen in een verhitte markt. Aanrader!’

    Koper Meester Boutenstraat 31, Ooij
  • ‘We zijn goed geholpen door Liesbeth met de verkoop van ons huis. Zij is deskundig en heeft kennis van zaken. Wij zouden haar zeker aanbevelen!’

    Verkoper de Gildekamp 5031, Nijmegen
  • ‘Het persoonlijk contact met Liesbeth verliep uitstekend. Ze is betrokken en ter zake kundig. Dus ik zou ze zeker aanbevelen.’

    Verkoper Helfrichstraat 17, Groesbeek
  • ‘Erg tevreden over deze makelaar; staat altijd klaar voor zijn klanten, professioneel en zeer goed qua communicatie. Ga hier zeker weer naartoe bij een eventuele volgende aankoop! ‘

    Koper Rijksweg 130 C, Malden
  • ‘Erg blij dat we gekozen hebben om ons huis te verkopen via Beaufort ERA Makelaars, met grote dank aan Liesbeth! Professioneel, zorgzaam, snel en meedenkend, zeker aan te raden.’

    Verkoper Directeur Trompstraat 14, Ewijk
  • ‘Wij hebben zowel voor de aan- als verkoop met makelaar Liesbeth Selbach van dit makelaarskantoor gewerkt. Ze geeft eerlijk advies en denkt goed mee. Bij de aankoop is ze bij veel huizen mee wezen kijken. Bij de verkoop van ons appartement hebben we uitgebreide tips gekregen om het huis gereed te maken voor de foto’s en de bezichtigingen. Het appartement is goed in de markt gezet en snel verkocht.’

    Verkoper Kronenburgersingel 249 B, Nijmegen

Meer weten over Beaufort ERA Makelaars Nijmegen?

Maak vrijblijvend een afspraak met één van onze NVM makelaars in Nijmegen. U kunt dan vrijblijvend kennismaken met ons kantoor en onze diensten. Daarnaast kunt u alle vragen stellen met betrekking tot de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxatie van uw woning of omtrent financieel advies.

Neem vrijblijvend contact op met een van onze makelaars op 024-3606900.