STARTERS OPGELET!
Deze charmante benedenwoning is gelegen op één van de meest sfeervolle locaties in Nijmegen, op loopafstand van de benedenstad. Dit appartement heeft een bijzondere troef in de vorm van een sfeervolle stadstuin op het zuiden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Het bestrijkt twee verdiepingen, namelijk de begane grond en het souterrain, en beschikt over een kelderruimte voor extra opslag.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime hal met een fraaie tegelvloer. Hier vind je tevens de meterkast. Deze ruime hal biedt een gastvrije entree tot de woning.
De woonkamer op de begane grond is bijzonder sfeervol en straalt een warme ambiance uit. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, een karakteristieke haard, hoge plafonds en prachtige authentieke details, wat de woonkamer een gezellige uitstraling geeft. Daarnaast zijn er een aantal praktische inbouwkasten en is er de trap naar het souterrain.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Deze keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-diepvriescombinatie, een Quooker, een combi-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Achter de keuken bevindt zich het toilet.
In het souterrain bevindt zich een ruime en sfeervolle slaapkamer met laminaatvloer en een inbouwkast voor je kleding.
Vanuit de slaapkamer loop je door naar de badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, een designradiator en een wastafel met meubel.
In de kelder is voldoende ruimte voor al je witgoed en hier is tevens de cv-installatie geplaatst.
De zonnige tuin op het zuiden is een unieke en vrije plek om te ontspannen. Ook staat hier een houten berging voor voldoende opslag.
Deze benedenwoning biedt een gezellige sfeer en het gemak van een stadstuin op een ideale locatie in Nijmegen. Er is een goede bereikbaarheid t.o.v. diverse uitvalswegen en je bent op loopafstand van het centrum van Nijmegen, de Waalkade, nieuwe centrum Nyma west, terrassen en restaurants. Een ideale plek om te wonen!
Ben jij ook enthousiast over de woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging op 024-3606900 en kijk op onze unieke website www.voorstadslaan123.nl
Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 79 m²;
Overige inpandige ruimte ca. 10 m² m;
Tuin op het zuiden;
Moderne keuken 2020;
Cv-installatie Vaillant 2000;
Energielabel D;
Betaald parkeren € 12,- per jaar;
Loopafstand van het centrum van Nijmegen;
Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
