Starters opgelet!
Zie jij jezelf al wonen op deze fantastische locatie in de populaire wijk Bottendaal?
Dit leuke 2-kamer appartement met energielabel A ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het NS station. Gelegen op de 1e verdieping en met 2 balkons in een kleinschalige appartementencomplex met 3 appartementen. Parkeren kan voor de deur middels een vergunning. Een heerlijke plek om te vertoeven, centraal gelegen, nabij alle belangrijke voorzieningen, gezellige eetcafés, restaurants en terrasjes die Bottendaal te bieden heeft.
Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak!
Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen!
Indeling:
Entree:
Hal met trapopgang naar verdiepingen.
1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en cv-berging. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aansluitend tref je de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigschouw en een oven. De slaapkamer heeft een handige inbouwkast en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een hangcloset, douchecabine, mechanische ventilatie en een opstelplaats voor witgoed. De gehele verdieping, m.u.v. badkamer en toiletruimte, is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
Buiten:
Het appartement beschikt over 2 balkons. Het balkon aan de achterzijde (ca. 9 m²) heeft noordoost ligging en is voorzien van een bankiraivloer en een bergkast. Het balkon aan de voorzijde met zuidwestligging is ca. 4 m².
Locatie:
De woning is centraal gelegen in de geliefde woonwijk Bottendaal, op loopafstand van centrum Nijmegen, centraal station, scholen, winkels, horeca, sport- en recreatievoorzieningen en het Thieme stadspark. Nabij uitvalswegen en met de fiets ben je in no time bij de Universiteit, HAN en ziekenhuizen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 56 m²
• Inhoud ca. 198 m³
• Bouwjaar 1906
• 1 slaapkamer
• Dubbele beglazing
• Energielabel A
• Cv-ketel 2013
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Voorzetwanden geïsoleerd
• 2 balkons
• VvE bijdrage € 50- p/mnd
• Nabij hartje centrum Nijmegen
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
