INSTAPKLARE WONING!
Deze eigentijdse, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de jonge wijk De Stadstuin, een levendige wijk vol starters. Dit huis is gloednieuw, milieuvriendelijk, uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal waar je de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje vindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een prachtig marmeren look werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, Quooker en combi oven. Vanuit de keuken kijk je uit op het groen.
Aan de achterzijde is de sfeervolle woonkamer met trappartij gelegen en is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. Je hebt hier uitzicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze heeft een achterom met toegang tot de parkeerplaats en een houten berging.
Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Deze kamers hebben grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast die handig is voor het opbergen van kleding en persoonlijke bezittingen.
De moderne badkamer op deze verdieping is een echte blikvanger. Deze is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en er is een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping voegt een extra element van veelzijdigheid toe aan de woning en biedt mogelijkheden voor een scala aan behoeften en wensen, van extra slaapkamers tot praktische opbergruimte.
Deze woning biedt een heerlijke woonomgeving, met tal van voorzieningen en de natuur (De Waijer) op steenworp afstand. Het treinstation van Lent is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en trap je even door dan ben je zo in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van de vele terrassen, winkels, restaurants etc. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels en sportfaciliteiten hoef je niet ver te gaan, want deze zijn op loopafstand bereikbaar. Het nieuwe winkelcentrum is onlangs geopend. Bovendien zijn kinderopvang en scholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging op 024-3606900 of kijk op onze unieke website www.giorgiovasaristraat43.nl
Overige kenmerken:
Bouwjaar: 2020;
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 97 m²;
Perceeloppervlak: ca. 88 m²;
Woning is tijdens de bouw uitgebouwd;
Energielabel A, gasloos;
Glasvezel;
Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
Hele huis is voorzien van moderne betonnen geschilderde vloeren;
Fietsafstand centrum van Nijmegen, loopafstand nieuwe winkelcentrum van Lent;
Dichtbij alle uitvalswegen zoals A325, A15 en A50.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
