Valerianuslaan 1, Beuningen Gld

Te Koop € 775.000,- k.k.

Valerianuslaan 1, Beuningen Gld

Fraai vrijstaand landhuis gelegen aan de Valerianuslaan in een woonomgeving met veelal vrijstaande woningen een ruim perceel van 746m2.

Binnen 5 minuten bereik je het gezellige levendige centrum van Beuningen met een rijk winkelaanbod en supermarkten

Indeling:

Begane grond:

Via een riante oprit met fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree, royale hal, toilet (staand closet en moderne betegeling) met fontein, meterkast (13 groepen met aardlekbeveiliging en kookgroep), royale lichte woonkamer met warme houten vloer en tuindeuren naar het terras en uitzicht op de riante zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Gesloten ruime woonkeuken/eetkamer met apparatuur zoals een oven, gaskookplaat (4 pitten en grill), vaatwasser en koelkast. Kantoorruimte (ingericht als speelkamer), ruime garage met stortbak en witgoedopstelling, tuin met gezellige lounchehoek met buitenkeuken en schuur (vrijstaand hout).

Verdieping:
Overloop met airconditioning voor de gehele verdieping, vier slaapkamers (waaronder master bedroom met inloopkast en balkon), een zeer fraaie en luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet (hangend closet). Er zijn veel schuifkasten in de slaapkamers aanwezig.

Vliering:
Opbergruimte bereikbaar middels vlizo trap.

De tuin is aangelegd met hardsteen en fraaie klinkerbestrating. Aan de achterzijde van de woning ligt een fraaie waterpartij die aan de achtertuin grenst.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1996
- dakisolatie
- spouwisolatie
- begane grondvloer isolatie
- houten kozijnen en ramen met isolerende beglazing (deels HR++)
- Inhoud 642 m3
- gebruiksoppervlakte 167 m2
- overig inpandige ruimte 24 m2
- overkapping
- tuinhuis 13,7m2
- parkeren op eigen terrein
- airconditioning

Aanvaarding in overleg.

Graag vertellen wij u meer over deze woning tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 775.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1996
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceeloppervlakte746 m2
  • Inhoud642 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • latitude51.8500641

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Chiel Tesser

Verkoopmakelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ