Mortelweg 14, Weurt

Bedrijfsunit (hoek-unit) te huur aan Mortelweg, circa 150 m² BVO op de begane grond en 150 m² BVO op de verdieping.

Beschikbare ruimtes:
Circa 142 m² VVO op de begane grond en circa 140 m² VVO op de verdieping.

Algemeen / ligging:
Hoogwaardige representatieve kantoor- bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het bedrijventerrein 'De Sluis' in Weurt. Het bedrijventerrein grenst aan het Maas - Waalkanaal en het bedrijventerrein 'West Kanaaldijk' en is op korte afstand gelegen van het centrum van Nijmegen en diverse uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is (zeer) goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50, S111 en de A73, met goede verbindingen richting Nijmegen-Noord, Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.500 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 400 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,4 meter op de begane grond.

- Geïsoleerde panelen;
- Elektrische overheaddeur;
- Gevlinderde betonvloer de begane grond;
- Cementdekvloer op de verdiepingsvloer;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Te openen ramen;
- CV installatie
- Vurenhouten trap;
- Pantry en sanitaire ruimte;
- Goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven;
- Reclame uiting op de gevel.

Parkeren:
Er bevindt zich 6 parkeerplaatsen voor deze unit op eigen terrein, tevens voor het verzamelgebouw voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
In overleg

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen of een bezichtiging.