Hadrianussingel 20, Beuningen Gld

Op Shoppingpark De Heuve in Beuningen, onmiddellijk na de afslag van de A73, is gelegen een winkelruimte op de begane grond en op de verdieping. De winkelruimtes zijn separaat per verdieping te huur of in combinatie. In de directe omgeving zijn maar liefst 900 parkeerplaatsen.

Begane grond:
ca. 771 m² winkelruimte met magazijn

Verdieping:
ca. 1.396 m² winkelruimte
ca. 181,5 m² kantoorruimte

Te huur in units vanaf 1.329 m²

Shoppingpark De Heuve is bedoeld voor perifere en grootschalige detailhandel. De volgende bedrijven zijn in de belendende winkelruimtes gevestigd: Topshelf, Overvecht, Gamma, Frits Wolf Tuinmeubelen, Mandemakers Keukens, Kidsroom, etc. etc.

- Vrije hoogte magazijn 3.304 m1.
- Frontbreedte met 2 separate ingangen in totaal 30 m1.
- Opleveringsniveau in nader overleg te bepalen.

Voorzieningen:
- deels keramische tegelvloer
- pantry
- airconditioning
- kantoorruimte
- alarminstallatie
- telefoonaansluiting
- meterkast en elektra
- gas g16
- vloerbedekking
- buitenverlichting
- aansluiting op het riool
- verlichtingsinstallatie met armatuur
- systeemplafonds
- warmtewisselaar (airco en verwarming)

Huurprijs:
€ 75,- per m2 per jaar excl. BTW voor de begane grond
€ 65,00 per m2 per jaar excl. BTW voor de verdieping

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen zijn bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!