De Flammert 1016t, Bergen L

Fraaie hoekunit gelegen op het bedrijventerrein "De Flammert" te Bergen.

De unit is voorzien van diverse eigen parkeerplaatsen, overheaddeur, aparte entree v.v. een loopdeur, pantry, toilet, eigen meterkast en op de eerste verdieping is een kantoorruimte en entresol voor opslagruimte gerealiseerd. Tevens is er veel lichtinval in de unit door middel van lichtstraten.

Oppervlakte:

Begane grond: ca. 147 m2 waarvan 72 m2 met een vrije hoogte van maar liefst 7,04 m1
1e verdieping: ca. 29 m2 kantoor
1e verdieping 37 m2 entresol voor opslag

Huurprijs:
€1.100,- per maand excl. BTW. excl. gas, water en elektra.

Waarborgsom:
3 huurtermijnen

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken:

-bouwjaar: 2008
-ruime parkeergelegenheid
-betonvloer

Parkeergelegenheid:
Voor de units ruime parkeermogelijkheden. Het terrein is geheel omheind en voorzien van een afsluitbare poort.

Door de ligging op circa 15 autominuten van de A77 en A73, is het een uitstekende uitvalsbasis naar het Ruhrgebied en Rotterdam.

De unit is oa. voorzien van:

- overheaddeur;
- aparte loop/entree-deur:
- optimaal geïsoleerd en geschikt voor meerdere doeleinden;
- eigen meterkast met nutsvoorzieningen;

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (flexibele huurtermijnen mogelijk bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan, Bedrijventerrein De Flammert:
het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de staat van Bedrijfsactiviteiten. Ondergeschikte kantoor, opslag en uitstalling.