Door naar kenmerken
links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Verkocht
€ 310.000

Waterstraat 15a

Waterstraat 15a, Beneden-leeuwen

Vrijstaande bedrijfswoning met vrijstaand bedrijfsgebouw gelegen op riant perceel van 1.972 m2. Gelegen aan de Waterstraat 15 en 15A op het bedrijventerrein van Beneden Leeuwen op de grens van wonen en werken. Gunstig ten opzichte van de uitvalswegen Van Heemstraweg en de Maas en Waalweg met goede verbindingen richting Nijmegen, Tiel en Zaltbommel.

Woning:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, de hal biedt toegang tot de woonkeuken, bijkeuken en woonkamer, de bijkeuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling, witgoedaansluitingen en achterdeur, de ruime woonkeuken is eveneens voorzien van een eenvoudige keukenopstelling in landelijke stijl en een vrijstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat en extra brede oven, toegang tot provisiekelder, ruime woonkamer, deels gelegen op hoger niveau waar momenteel een kantoorkamer is gerealiseerd, het achterhuis is uitgerust met binnenzwembad, sauna, douches, verschillende kleedkamers, toiletten, tuindeuren en heuse bar-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, stookruimte met Daalderop CV opstelling (2009), badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels, de badkamer is tevens toegankelijk vanaf de aangelegen slaapkamer, 4 slaapkamers van elk ca. 12 m2, de verdieping van het achterhuis is een riante vide waar 2 slaapkamers zijn gerealiseerd.

Tweede verdieping: bergzolder, via vaste trap bereikbaar.

Bedrijfsruimte:
Begane grond: Entree voorzijde, hal met meterkast, ruime showroom/kantoorkamer met inbouwkast, 2 ruimtes waarvan 1 met openslaande buitendeuren, tussenruimte thans in gebruik als werkplaats, grote bedrijfshal met overheaddeur en entresol.

Eerste verdieping: overloop met toilet en fontein, 2 kantoorkamers waarvan 1 met pantry en airco.

Voorts beschikt het object over een erf met tuin, terrein, parkeerplaatsen en een hekwerk met toegangspoort.

Oppervlakte bedrijfsgebouw:
– showroom/kantoor begane grond: ca. 55 m2
– Opslag/bedrijfsruimte begane grond: ca. 300 m2
– kantoorruimte verdieping (incl. alg. ruimte): ca. 55 m2

Bestemmingsplan:
Het onderhavige perceel heeft de bestemming ”Artikel 5, Bedrijventerrein”: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein – 3’; en de woning betreft een bedrijfswoning.

Video

Foto's

Plattegrond(en)

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
1972m2

Overdracht

Status
Verkocht € 310.000

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
488 m2
Inhoud
1200 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Woningtype
Woonhuis
Prijs
€ 310.000
Soort
Koop
Status
Verkocht
Perceeloppervlakte
1972m2
Woonoppervlakte
488m2
Aantal kamers
9
Bouwjaar
-1906

Bezichtigen




Voer de volgende code in:
captcha