Door naar kenmerken
links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Koop
€ 349.000

Tolhuis 2412

Tolhuis 2412, Nijmegen

Riant gelegen aan de voet van de brug over het Maas-Waalkanaal met de snelle fietsverbinding naar centrum, universiteiten en ziekenhuizen. Allen in 15-20 minuten te bereiken. Vrij en betaalbaar wonen in de groenste hoek van Dukenburg.
Hier vindt u een vrijstaande geschakelde eengezinswoning met garage, carport en achtertuin op het Zuiden, gelegen aan de rand van een rustig kindvriendelijk woonerf zonder doorgaand verkeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik met het Winkelcentrum Dukenburg op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1972 met gebruik van duurzame bouwmaterialen en in de loop der jaren keurig onderhouden door haar eigenaar. De fraaie grote raampartijen in combinatie met het verspringende lessenaarsdak zorgen voor veel licht en geven het huis een bijzondere uitstraling.

Indeling:
Begane grond: Entree onder de carport/overkapping, royale hal met garderobenis, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en mogelijkheid voor haard, halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en badkamermeubel;
Tweede verdieping: overloop, bergkast en stookruimte/berging met CV opstelling (Vaillant HR 2016), de zolderkamer dient prima als grote 5e slaapkamer (ruim 28 m2).

Voorts beschikt de woning over een carport en garage met kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde en tevens een deur aan de achterzijde naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft een betegeld terras en elektrisch bediend zonnescherm.

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande gezinswoning, op een rustige kindvriendelijke plek en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Algemeen:
– Bouwjaar: 1972
– Woonoppervlakte: ca. 170 m2
– Inhoud: ca. 499 m3
– Perceeloppervlakte: 337 m2

Bijzonderheden:
– De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen (A73/A50), de ziekenhuizen en de universiteit
– Het overdekte winkelcentrum en het N.S. Station Dukenburg op loopafstand
– In directe nabijheid van recreatiegebied De Berendonck en de Hatertse Vennen
– Riante garage met carport
– Achtertuin op het Zuiden
– HR Vaillant CV ketel bj 2016
– v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

Video

Foto's

Plattegrond(en)

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
337m2

Overdracht

Status
Beschikbaar € 349.000

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Liging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
499 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Woningtype
Woonhuis
Prijs
€ 349.000
Soort
Koop
Status
Beschikbaar
Perceeloppervlakte
337m2
Woonoppervlakte
170m2
Aantal kamers
6
Bouwjaar
1972

Bezichtigen




Voer de volgende code in:
captcha