Door naar kenmerken
links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Verkocht ond. voorbehoud
€ 419.000

Oude Molenweg 55

Oude Molenweg 55, Nijmegen

Sfeervolle, goed gerenoveerde helft van woonboerderij gelegen op geliefde locatie aan de Oude Molenweg kort nabij het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de ziekenhuizen, het Goffertpark en natuurgebied Heumens Oord.

De combinatie van enerzijds wonen in een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en anderzijds wonen vlak bij de prachtige natuur maakt wonen aan de Oude Molenweg ideaal.

De boerderij is gebouwd omstreeks 1900 en in 1980 gesplitst in 2 woningen. Door de jaren heen is het pand keurig onderhouden en gemoderniseerd tot ideale gezinswoning. Bij de renovatie is zorgvuldig rekening gehouden met de aanwezigheid van verschillende authentieke details om de charme van het ruim 100 jaar oude pand te behouden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, woonkeuken met hoekopgestelde keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen in de voormalige deel en is voorzien van gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar en de badkamer, beiden recentelijk vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel met badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Het toilet is betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en beschikt over een zwevend closet en fonteintje. Op de gehele begane grond vloer ligt een massief houten parketvloer.

Verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling (Remeha 2018) en toilet (vernieuwd in 2016). Aan de voor- en achterzijde van de woning grote slaapkamers met eigen wastafels. Door de realisatie van een dakkapel aan de overloop is een derde slaapkamer gemaakt met vide. Deze kamer is momenteel nog in open verbinding met de overloop maar kan door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig geheel worden afgesloten. Onder de nok is een vliering aanwezig voor opslagruimte, tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Kelder: Vanuit de keuken is de verrassend ruime kelder bereikbaar bestaande uit een provisiekelder en een kelderkamer met witgoedaansluitingen, momenteel in gebruik als waskamer maar vanwege daglichttoetreding ook prima geschikt als werk-/hobbykamer.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, eigen oprit en ruime berging/overkapping aan de zijkant van de woning. De achtertuin is zonnig gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een zonneterras, gazon, verschillende bomen en planten in de borders en een tuinhuis met veranda.

Wilt u uniek wonen in een karakteristiek pand van ruim 100 jaar oud en toch het wooncomfort van het hedendaagse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!

Algemeen:
– Bouwjaar: 1900
– Woonoppervlakte: 105 m2
– Inhoud: 370 m3
– Perceeloppervlakte: 220 m2

Foto's

Plattegrond(en)

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
220m2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud € 419.000

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
bestaande bouw
Liging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Woningtype
Woonhuis
Prijs
€ 419.000
Soort
Koop
Status
Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte
220m2
Woonoppervlakte
105m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1900

Bezichtigen




Voer de volgende code in:
captcha