Zwanenveld 3001, Nijmegen

Ruime gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel in de wijk Zwanenveld.

Indeling:

Begane grond:
Toilet met fonteintje en moderne betegeling, vernieuwde meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met toegang naar de tuin, gedeeltelijk open keuken met diverse apparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigschouw, spoelbak, oven/magnetron, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning en opbergruimte, 3 slaapkamers met laminaat en grote Velux dakvenster, waarvan 1 voorzien van een praktische bergkast, wasruimte met Cv-installatie, moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze etage ligt eveneens een laminaatvloer en alle deuren zijn vernieuwd.

De onderhoudsvriendelijke tuin is achter en aan de zijkant gelegen en door de houten schutting biedt deze veel privacy. Tevens ligt hier een grote stenen berging voorzien van elektra. Uw auto plaatst u onder de afgesloten carport.

Ben je op zoek naar een betaalbare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Wonen op een rustige plek, maar toch alle voorzieningen vlakbij? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Overige kenmerken:
- Bouwjaar: 1974;
- Perceeloppervlakte: 266 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2;
- Externe bergruimte: ca. 8,3 m2;
- Vernieuwd dak met dakisolatie;
- Beneden verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vernieuwde meterkast;
- 12 zonnepanelen;
- Carport;
- Vernieuwde badkamer 2018;
- Cv- installatie Intergas 2013;
- Airconditioning;
- Mogelijkheid voor een 2e verdieping;
- Veiligheidssloten;
- Nieuwe voordeur met veiligheidsglas.