Oude Haven 60a, Nijmegen

Verkocht € 399.000,- k.k.

Oude Haven 60a, Nijmegen

Op geliefde locatie in de benedenstad van Nijmegen gelegen sfeervolle bovenwoning in een voormalig pakhuis met gemeenschappelijke berging. De bovenwoning ligt te midden van sfeervolle steegjes, gezellige restaurantjes en met uitzicht op de Waal.

Hier woon je in de mooie benedenstad van Nijmegen: hartje centrum, maar toch lekker rustig. Binnen een aantal wandelminuten ben je al op één van de leuke hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt en het Koningplein met de gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en de Hezelstraat met veelzijdigheid aan boetieks en restaurants. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken. Een absolute toplocatie dus!

Klinkt dit als jouw toekomstige appartement? Dan nodigen we je graag uit om dit appartement van binnen te komen bezichtigen!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen.

Derde verdieping:
Entree, hal met meterkast. Royale woonkamer met fraai uitzicht over de Waal en vide. De open keuken is centraal gelegen in het midden van het appartement. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en afwasmachine. Portaal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel, designradiator en separaat (zwevend-) toilet en fontein. Tevens toegang tot de berging met witgoedaansluiting en vlizotrap naar de vliering.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken vliering voorzien van cv-ketel en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1873, volledig gerenoveerd in 2016;
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- Externe bergruimte circa 4 m²;
- Inhoud circa 350 m³.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht;
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Uitzicht over de Waal;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2016;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €103,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Foto's

Er is geen plattegrond beschikbaar.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1873
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud350 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage
  • latitude51.849575

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ