Midden in de Hazenkamp, aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt, tegenover een grasveld en op loopafstand van het Goffertpark gelegen goed onderhouden jaren dertig tussenwoning met charmante erker en garage. De woning ligt centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, Radboudziekenhuis, Radbouduniversiteit, Hogeschool en het CWZ. Ook het treinstation "Goffert" bevindt zich op korte afstand van het woonhuis.
Kelder:
Praktische bergkelder met een hoogte van 1,88 meter en wasmachineaansluiting.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang naar de kelder. Ruime en lichte L woonkamer met een erker en gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de half open keuken, voorzien van vloerverwarming en stenen aanrechtblad, met 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een ingebouwde vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een zonnescherm. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en heeft een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de zolderverdieping, de twee ruime slaapkamers en de nette badkamer voorzien van een hangend closet, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte en whirlpool ligbad.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping, welke is verdeeld in een praktische voorzolder welke ruim van opzet is door de breedte van de dakkapel en een ruime derde slaapkamer met een groot dakkapel.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1940, Inhoud: 300 m³, Woonoppervlak: ca. 100 m², Overige inpandige ruimte: ca. 6 m², C.V.-ketel: Remeha HR combiketel uit 2020 (eigendom), Energielabel: C
+ Rustige ligging
+ Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en ziekenhuizen
+ Drie ruime slaapkamers
+ Energielabel C
+ Vrijstaande stenen berging
+ Kelder met veel bergruimte
+ Zonnig terras op het westen
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
