Muntweg 86, Nijmegen

Te koop: Sfeervolle Uitgebouwde Tussenwoning aan de Muntweg 86, Nijmegen

Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl en een centrale ligging biedt? Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning aan de Muntweg 86 in Nijmegen heeft het allemaal! Gelegen nabij het prachtige Goffertpark, met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en voorzieningen, biedt deze goed onderhouden woning een ideale plek om thuis te komen.

Indeling
Begane grond: Entree met een prachtige granito vloer, die toegang geeft tot de provisiekelder, de toiletruimte met fontein en de sfeervolle uitgebouwde woonkamer en suite. Deze uitbouw is in 2022 onder architectuur gerealiseerd. De open, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem. De aanbouw geeft toegang tot een gezellige achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een betonnen gietvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, compleet met ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel. Een inbouwkast onder de trap biedt de nodige opbergruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, wat een warme uitstraling geeft.
De zolder biedt een royale en lichte slaapkamer met dakkapel en een vaste wastafel, evenals bergingsmogelijkheden, witgoedaansluitingen en een stookruimte. Ook hier vind je de mooie houten vloer die doorloopt over de gehele verdieping.

Tuin en Locatie
Geniet van de sfeervolle tuin met achterom, voorzien van een stenen vrijstaande berging en een aparte fietsenoverkapping in de voortuin. De woning ligt op een perfecte locatie, dicht bij het Goffertpark en op slechts 10 fietsminuten van het stadscentrum van Nijmegen. Daarnaast bevinden zich de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, ziekenhuizen op korte afstand. Voor de deur is er ruimschoots parkeergelegenheid. Ook het treinstation de Goffert, de Radboud Universiteit, hogeschool Arnhem Nijmegen en de Noviotech Campus (NXP) zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets.

Maak van deze unieke woning jouw nieuwe thuis!

Mis deze kans niet om te wonen in een karakteristieke woning met moderne gemakken en een fantastische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en comfort van de Muntweg 86 in Nijmegen.

Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m²
• Perceeloppervlak 130 m²
• Inhoud ca. 369 m³
• Bouwjaar 1941

Bijzonderheden:
• 3 ruime slaapkamers
• Instapklaar
• Onder architectuur gerealiseerde aanbouw 2022
• Vrijstaande stenen berging en achterom.
• Nabij Nijmegen centrum
• Goede bereikbaarheid en ligging t.o.v. winkels, universiteit en ziekenhuizen