Lankforst 2716, Nijmegen

Verkocht € 295.000,- k.k.

Lankforst 2716, Nijmegen

Ruime hoekwoning met garage gelegen in de wijk Lankforst met een erg fraai en vrij uitzicht op het Maas-Waalkanaal. Deze hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een prettige woonkamer met parketvloer en gas-open haard met luxe schouw.
De woning is gelegen nabij verschillende winkelcentra, zoals winkelcentrum Malvert en winkelcentrum Dukenburg, waar u een erg rijk aanbod aan winkels treft. De woning staat in een erg rustig, zoniet het meest fraaie deel van de wijk Lankforst, met aan de overzijde van de straat een speeltuintje. Er is in de directe omgeving van de woning ruime keuze uit verschillende basisscholen.

Indeling:
Begane grond:

Op de begane grond treft u de entree, tussenhal, toilet (hangend closet) met fontein en meterkast verwerkt in de trappenkast (6 groepen met aardlekbeveiliging). Vervolgens treft u de erg ruime en lichte woonkamer aan met aan weerszijden grote ramen. Vanuit de woonkamer kijkt u erg mooi uit over het Maas-Waalkanaal. De woning bevat een gesloten inbouwkeuken met apparatuur zoals, een combioven, 5-pits gaskookplaat en koel-vriescombinatie . Vanuit de keuken stapt u zo in de zonnige tuin, gelegen op het Zuidwesten. In de tuin treft u een riante garage met aparte oprit om uw auto te stallen.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan waarvan een met wastafel, een separaat toilet en een onlangs vernieuwde badkamer met een inloopdouche en wastafel meubel met luxe sanitair en betegeling.

Zolder:

Op de lichte zolder treft u een slaapkamer aan met dakkapel en vaste wastafel. Op de voorzolder bevindt zich een infrarood-sauna, witgoedaansluiting en ketelopstelling.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1970
- Dakisolatie
- Spouwisolatie
- perceeloppervlakte 249 m2;
- woonoppervlakte 142 m2
- inhoud 498 m3
- Dark Red meranti hardhouten ramen en kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- vrijstaande garage
- Dakkapel
- elektrische zonwering
- Sauna
- zonnige tuin met zonneterras, verzorgd aangelegd op het zuidwesten

Aanvaarding in overleg.

Graag vertellen wij u meer over deze woning tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 295.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceeloppervlakte249 m2
  • Inhoud498 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelDaalderop Combifort
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte110 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1
  • latitude51.8138646

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ