Kroonstraat 188, Nijmegen

Te Koop € 650.000,- k.k.

Kroonstraat 188, Nijmegen

WONEN IN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 PARKEERPLAATSEN.

Aan de rand van het centrum, gelegen op de Hessenberg en achter de oudste straat van Nijmegen, ligt op de 7,e etage dit zeer ruime 4 kamer appartement met lift tot eigen portaal, berging en maar liefst 2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Door de fraaie raampartijen rondom de gehele verdieping van het appartement heeft u een overweldigend uitzicht over de gehele stad, Kronenburger Park, de Waal en zicht op de St. Stevenskerk.

Indeling, entree, beltableau, brievenbussen en centrale hal met liftinstallatie.

7e verdieping.
Entree met lift specifiek voor toetreding tot dit appartement, royale woonkamer met eiken houten vloer, open slaande deuren rondom, moderne keuken met eiland met spoelbak en kastruimte, diverse apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, magnetron, oven en koeldiepvriescombinatie, wijnkast, hal, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 gebruikt wordt als kastenkamer, luxe badkamer met inloopdouche, 2 hangkasten, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en moderne betegeling. Bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Overige kenmerken:
- Bouwjaar 2009;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 121 m2;
- Inhoud: ca. 424 m3;
- Vloerwarming in het gehele appartement;
- Parkeerkelder met 2 privé parkeerplaatsen, parkeervergunning en eigen berging;
- Energielabel A;
- Oplevering vanaf 1 december 2022.

De stad Nijmegen is gelegen op de zuidelijke oever aan de Waal, aan de voet van een stuwwal. Het appartement is gelegen op de Hessenberg, (benedenstad) één van de zevenheuvels waarop Nijmegen is gebouwd; een sfeervolle plek met nieuwbouwappartementen en authentieke objecten. De nabijgelegen Hezelstraat staat bekend als de oudste winkelstraat van Nederland met sfeervolle winkels, restaurants en terrassen.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.
  • AanvaardingPer datum

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte121 m2
  • Inhoud424 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen8

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage, Parkeervergunningen
  • GarageParkeerkelder, Parkeerplaats
  • latitude51.8474715

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ