Ervaar de ultieme weelde van het stadsleven in Nijmegen!
Dit bijzondere appartement, inclusief eigen parkeerplaats en berging, is gesitueerd in het bruisende hart van de stad en ligt op slechts een steenworp afstand van de oudste winkelstraat van Nederland: de Lange Hezelstraat. Deze historische straat, met zijn prachtige gevels en unieke winkels, voegt een extra dimensie toe aan uw woonbeleving. Tevens geniet je vanuit je eigen appartement van een weids uitzicht over het Kronenburgerpark.
Dit complex is gebouwd in 2009 en voldoet daarmee aan moderne isolatienormen en is optimaal geïsoleerd. Bij de bouw is er rekening gehouden met het parkeren van auto's, wat mogelijk is in de ondergrondse parkeergarage. De woning heeft ook een eigen berging in de onderbouw, perfect voor het stallen van fietsen.
Binnen word je verwelkomd door een ruimtelijk gevoel, versterkt door de hoge plafonds en de royale indeling. De moderne, lichte woonkamer met lamelparket heeft een stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een composiet werkblad, vormt het hart van de woning. Hier kun je ontspannen, dineren en genieten van de luxe van je eigen thuis. Dit alles biedt een heerlijke plek om even tot rust te komen met een fraai uitzicht over het Kronenburgerpark. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin.
Ook de rest van het appartement biedt volop comfort. De twee ruime slaapkamers zijn perfect voor een goede nachtrust, een thuiswerkplek of een stijlvolle inloopkast. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Tevens is er een separate toiletruimte met een fonteintje. Een aparte technische ruimte herbergt de cv-ketel, het ventilatiesysteem en biedt tevens plaats voor witgoedapparatuur, waardoor uw woonruimtes optimaal benut blijven.
Met de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en de nabijheid van het centraal station, diverse winkels, het Radboudumc en de universiteit, ervaart u hier urban wonen op zijn hoogtepunt.
Ontdek het zelf en laat u verbazen door deze ruimtes en de perfecte ligging van dit sfeervolle appartement.
Deze droomlocatie is jouw nieuwe thuis!
Overige kenmerken:
Bouwjaar: 2009;
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 83 m2;
Inhoud: ca. 276 m3;
Actieve VvE;
VvE bijdrage: € 197,- per maand(incl. servicekosten garage;
Geheel geïsoleerd;
Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming met lamelparket;
Gemeenschappelijke tuin;
Eigen parkeerplaats in garage;
Unieke locatie, in het centrum van Nijmegen, op loopafstand Kronenburgerpark en centraal station;
Oplevering: in overleg.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
'";
