Sfeervolle vooroorlogse 3-kamer benedenwoning met souterrain en unieke achtertuin op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het station.
Begane grond:
Entree, vestibule, gang, toilet, lichte woonkamer met authentieke elementen waaronder glas in lood, paneeldeuren en originele schouw, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en stookruimte, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit hier loopt u door middel van openslaande deuren zo de tuin in, slaapkamer met vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.
Souterrain:
Slaapkamer, bergruimte, nis met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De speelse stadstuin met houten berging is gelegen op het oosten, waar het in de vroege ochtend al heerlijk vertoeven is.
De wijk Biezen is een onderdeel van Stadsdeel Nijmegen-Oud-West, een zeer geliefde plek om te wonen, op loopafstand van het centraal-station, het centrum van Nijmegen, Waalkade en diverse winkeltjes, restaurants en cafeetjes.
Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1903
- Inhoud: ca. 338 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 54 m2
- Souterrain ca. 21 m2
- Dakisolatie en grotendeels dubbel glas
- Dak vernieuwd in 2016
- Hr-ketel Nefit 2006
- Actieve VvE
- Parkeervergunning € 12,- per jaar
- Authentieke elementen
- Oplevering begin januari 2023
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
