Karakteristieke en verduurzaamde jaren ‘20 woning in een mooie en rustige straat van de geliefde wijk Brakkenstein. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein. Het ligt op loopafstand van diverse winkels, horecavoorzieningen, bossen, scholen en de Radboud Universiteit.
Indeling:
Begane grond: entree/gang, lichte U-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle open haard en wenteltrap naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de deur naar de achtertuin, het toilet en de wasmachine-aansluiting.
De achtertuin is besloten en voorzien van een stenen, aangebouwde berging en een gezellige veranda met houtkachel. Via de tuin is de eigen parkeerplaats te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met schuifdeur naar de trap, 3 slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van een ligbad, aparte regendouche, wastafel en toilet. Via de overloop is de bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap.
Tweede verdieping: ruime bergzolder over de gehele lengte en breedte van de woning.
Algemeen: bouwjaar 1921, woonoppervlakte 114 m2, perceel 217 m2.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning, gelegen op gewilde locatie in Brakkenstein.
- de woning is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, meterkast en elektra, kozijnen, nieuwe vloeren etc, etc.
- er is dak-, muur- en glasisolatie toegepast, energielabel C.
- in 2019 is een nieuwe CV ketel geplaatst.
- in 2019 is het gehele dak vervangen en geïsoleerd.
- in 2020 zijn er zonnepanelen op het dak gelegd.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
