Ferry Portierstraat 17, Nijmegen

WONEN BIJ DE WAAL EN BINNENSTAD. Te huur vanaf 1 september 2024!

Luxe ruime woning met eigen parkeerplaats gelegen aan de Ferry Portierstraat 17 te Nijmegen.

Koningsdaal:
De woning is gelegen in Koningsdaal, een wijk welke volop in ontwikkeling is. Hier kun je wonen aan de rivier de Waal maar ook vlak bij het centrum. In het gebied komen winkels en restaurantjes, maar er is nu ook al van alles te beleven. Je kan hier sporten, naar het theater, concerten maar ook naar andere evenementen. Vlakbij ligt ook het Westerpark met een grote aaneengesloten heemtuin, met groen, water, speelplekken, een hondenroute, voetbal- en basketbalveldjes en picknicktafels. Heerlijk om te wandelen, hard te lopen of te relaxen.

Bereikbaarheid:
De woning ligt aan de westkant van het Waalfront, bij De Oversteek (brug naar de Waalsprong). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het NS station en diverse uitvalswegen zoals de A325, A50 en de A73.

Duurzaam wonen in Koningsdaal:
De woningen in Koningsdaal maken gebruik van een nieuwe eigentijdse vorm van energie (Stadsverwarming), gas is overbodig. Bewoners van Koningsdaal leveren minder CO2 uitstoot en dragen zo bij aan een beter milieu. Elke woning in Koningsdaal is klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt aangetast.

Indeling:
Entree/ hal: in de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, en de trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar ruime, uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en trapkast, half open keuken v.v. inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, een royale lichte ruimte. Hier vindt u de wasmachine/ droger aansluiting en een 4de slaapkamer.

Bijzonderheden
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig
- Voorzien van een laminaatvloer op de begane grond en 1e verdieping
- De wanden worden opgeleverd met een lichte structuur (glasvliesbehang)
- 1 eigen parkeerplaats (verder openbaar parkeren)
- Te huur per 1 september 2024
- Voor minimaal 2 jaar huren
- Waarborgsom van 1 maand huur á € 1.950,-