de Gildekamp 5031, Nijmegen

Te Koop € 350.000,- k.k.

de Gildekamp 5031, Nijmegen

Moderne hoekwoning met sfeervolle tuin, gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Dit huis is af; dozen inpakken en verhuizen!

Gelegen op een ruim perceel in de jaren ’70/80 wijk “De Gildekamp.” Een rustige wijk in het westen van Nijmegen, gunstige gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A73 en A326, winkelcentrum Dukenburg en NS station. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig en ook de bushalte is op loopafstand. Het centrum van Nijmegen is op een kwartiertje bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toegang tot inpandige berging met witgoedaansluiting, luxe toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, trapkast en meterkast, uitgebouwde woning met moderne eiken houten vloer en sfeervolle erker met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open moderne, keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits gascomfort, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) met fraaie laminaatvloer, prachtige badkamer voorzien van een ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel, CV ruimte met CV installatie (2020)
De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van 3 terrassen en een berging, heeft de hele dag zon en is erg mooi aangelegd met diverse planten en bloemen. Een prettige plaats tot in de late uren! Tevens is hier nog een stenen berging. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een eigen parkeerplaats.

De bijzonderheden van dit huis:

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2;
Inhoud: ca. 350 m3;
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 6 m2;
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Bouwjaar: 1980;
Deels kunststof kozijnen, deels hout;
Moderne, luxe keuken en badkamer;
Rookkanaal;
Sfeervolle erker;
Diepe tuin op het zuidwesten:
Eigen parkeerplaats en berging in de tuin.

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceeloppervlakte280 m2
  • Inhoud350 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte101 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage
  • latitude51.831942

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ