de Geerkamp 1105, Nijmegen

Ben jij op zoek naar een levensloop-bestendig huis? Dan is dit een mooie kans!
Bungalows zijn er veel te weinig gebouwd en dus uitermate schaars.
Zie het als volgt: Het comfort van wonen in een appartement maar dan MET een tuin en toch baas in eigen huis!

Dit is een unieke mogelijkheid om een bijna energie-neutrale, ruime bungalow te kopen die werkelijk van alle gemakken is voorzien.
Garage/berging, tuin met veel privacy, zonnepanelen, airco, vloerverwarming, en nog veel meer.

De ligging nabij uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg met legio voorzieningen, treinstation en recreatiegebied de Berendonck is zeer gunstig, overigens liggen winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek.

Parkeren kan goed in de straat maar dus ook in eigen garage als de auto niet te groot is.
De wijk De Geerkamp is rustig en het verloop in dit gedeelte met vele bungalows is klein.
Men woont hier graag en realiseert zich goed dat het type huis zeldzaam is.

Indeling:
Entree / hal met toilet en meterkast / ruime woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren naar tuin en open keuken met inbouwapparatuur. / grote slaapkamer met inloopkast / luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet / bijkeuken met aansluitingen witgoed en toegang tot garage-berging.
2e, ruime slaapkamer.

Kenmerken en bijzonderheden
- bouwjaar 1978
- oppervlakte wonen: 110 m2
- overige inpandige ruimte: 12 m2
- alle kamers in dit leuke huis richten zich op de tuin
- zeer licht huis met veel privacy
- voorzien van 15 zonnepanelen uit 2020.
- verwarming middels CV met vloerverwarming en airco.

Voorschotbedrag energie: € 35,- (!!!) per maand.