Super charmante vooroorlogse bovenwoning aan de voet van het Julianapark gelegen in het zeer geliefde Nijmegen-oost nabij alle denkbare voorzieningen die dit geweldige stadsdeel te bieden heeft.
Dit sfeervolle huis beschikt over vele originele details, 3 balkons, leuk uitzicht en ligt op een hoek van twee straten woordoor er heel veel daglicht binnen komt. Zowel de indeling als maatvoering is afwijkend en dat maakt het voor liefhebbers van een bijzonder huis erg aantrekkelijk.
De ligging in het dynamische maar toch rustige Nijmegen-oost is perfect. Vanuit de woonkamer kijk je de mooie Fagelstraat en Gorisstraat in. Straten vol sfeervolle vooroorlogse bebouwing en mooie oude bomen.
In een paar minuten lopen ben je in het centrum van de stad. Ook de universiteit en het ziekenhuis liggen binnen handbereik. Een kwartiertje fietsen!
De indeling is dankzij de bijna vierkante platte grond echt heel bijzonder!
De trap op de begane grond brengt je op de 1e verdieping in een heerlijk ruime hal met garderobe en toilet. Er is een gesloten ruimte met een degelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een handig balkon. De kamer en suite met balkon, vaste kasten, schouw, glas in lood en ornamenten is gelegen op de hoek van van huis en heeft daardoor heel veel daglicht. De markiezen zorgen voor een klassieke uitstraling en zijn uiterst nuttig want het is zeer gunstig 'op de zon' gelegen. Aan de voorzijde vind je nog een fijne studeerkamer met balkon en leuk uitzicht over de Coehoornstraat.
Via de ruime hal op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping met eveneens een hele ruime overloop/hal. Hier vind je 4 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en 1 met vaste kasten. Uiteraard is er ook een badkamer met douche, wastafel, opstelling witgoed en CV-ketel.
Op de begane grond, onder de trap naar de 1e verdieping vind je een luik naar de kelder. Dit is een fijne bergruimte voor wat opslag.
Kenmerken:
- servicekosten € 139,20 per maand.
- energielabel D
- recent deels voorzien van nieuw stucwerk, isolatiewanden, nieuwe meterkast, elektra en vloeren.
- voorzien van sfeervolle oude elementen.
- heerlijk ruim en sfeervol
- fantastische ligging in Nijmegen oost nabij het centrum.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
