Buitenkans! In het centrum van Nijmegen is gelegen dit drie-kamerappartement op de 11e verdieping van het appartementencomplex Nassau Staete met berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.
Dit appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het Centraal NS station en het kernwinkelgebied van Nijmegen.
Het betreft een appartement waarin u gaat moderniseren, dus een echte kluswoning. U kunt het helemaal naar uw eigen zin maken.
Beletage: entree, riante hal met bellentableau en briefkasten. Met twee liften kunt u de verdiepingen en de bergingen bereiken.
11e verdieping:
gemeenschappelijke hal, meterkast, entree, hal met keukenopstelling, slaapkamer (op de plattegrond is deze aangeduid als woonkamer), badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. twee slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde bij het balkon (in tegenstelling tot de plattegrond) en is afgescheiden middels een voorzetwand van de slaapkamer. deze wand is dus eenvoudig te verplaatsen hetgeen een grotere woon- os slaapkamer op levert. Het zonnige balkon met een fantastisch uitzicht over de skyline van Nijmegen gelegen op het zuiden.
Berging in de benedenverdieping. Parkeerplaats afgesloten op het parkeerdek.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- dak- en gevelisolatie alsmede gedeeltelijk isolerende beglazing;
- gebruiksoppervlakte 61,1 m2
- gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m2
- externe bergruimte 6 m2
- verwarming en warmwater middels centrale voorziening
- actieve VVE
- VVE bijdrage € 240,00 per maand (Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud).
U bent welkom voor een bezichtiging.
Voor meer informatie over de woning kunt u ook terecht op https://burgemeesterhustinxstraat294.nl/
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
