Burg. Hustinxstraat 294, Nijmegen

Te Koop € 275.000,- k.k.

Burg. Hustinxstraat 294, Nijmegen

Buitenkans! In het centrum van Nijmegen is gelegen dit drie-kamerappartement op de 11e verdieping van het appartementencomplex Nassau Staete met berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Dit appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het Centraal NS station en het kernwinkelgebied van Nijmegen.

Het betreft een appartement waarin u gaat moderniseren, dus een echte kluswoning. U kunt het helemaal naar uw eigen zin maken.

Beletage: entree, riante hal met bellentableau en briefkasten. Met twee liften kunt u de verdiepingen en de bergingen bereiken.

11e verdieping:

gemeenschappelijke hal, meterkast, entree, hal met keukenopstelling, slaapkamer (op de plattegrond is deze aangeduid als woonkamer), badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. twee slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde bij het balkon (in tegenstelling tot de plattegrond) en is afgescheiden middels een voorzetwand van de slaapkamer. deze wand is dus eenvoudig te verplaatsen hetgeen een grotere woon- os slaapkamer op levert. Het zonnige balkon met een fantastisch uitzicht over de skyline van Nijmegen gelegen op het zuiden.

Berging in de benedenverdieping. Parkeerplaats afgesloten op het parkeerdek.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1980
- dak- en gevelisolatie alsmede gedeeltelijk isolerende beglazing;
- gebruiksoppervlakte 61,1 m2
- gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m2
- externe bergruimte 6 m2
- verwarming en warmwater middels centrale voorziening
- actieve VVE
- VVE bijdrage € 240,00 per maand (Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud).

U bent welkom voor een bezichtiging.

Voor meer informatie over de woning kunt u ook terecht op https://burgemeesterhustinxstraat294.nl/

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte61 m2
  • Inhoud203 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen12

Energie

  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp afgesloten terrein
  • GarageParkeerplaats
  • latitude51.8434402

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ