Broerdijk 102, Nijmegen

Te Koop € 375.000,- k.k.

Broerdijk 102, Nijmegen

Wonen in Nijmegen Oost? Kom dan nu kijken in deze sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning met een uniek souterrain, 2 slaapkamers en een zonnige tuin met houten berging.

Indeling:
Souterrain: gang, cv-installatie, (Benraad 2012) twee ruime slaapkamers, aansluiting voor de wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de tuin.

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot 1e verdieping en toegang tot het souterrain, woonkamer met lichte laminaat vloer en dichte keuken met authentieke granito vloer.

De tuin met houten berging is gelegen op het westen en heeft een achterom. Hier kunt u genieten tot in de late uurtjes. Tevens bevindt zich aansluitend aan de keuken nog een balkon dat met een trap een tweede toegang geeft tot de tuin.

De locatie is uniek. De Broerdijk is een lommerrijke straat, nabij het stadscentrum van Nijmegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De vele eetcafés, terrasje, scholen en winkels geven deze wijk een bijzondere sfeer. Wil je recreëren; ook dan is deze plek perfect. De woning ligt nabij de bossen van Berg en Dal, het Erica Terpstra bad en ook het natuurgebied de Ooypolder en uiterwaarden van de Waal zijn op fietsafstand bereikbaar. Parkeren kunt u voor de deur en is gratis!

Bijzonderheden:
Super locatie;
Bouwjaar 1934;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 82 m2
Tuin gelegen op het westen;
Moderne badkamer;
Meterkast gemoderniseerd;
Zonnige tuin en balkon;
Uniek souterrain;
VVE bijdrage € 151 per maand.

Alle informatie van deze woning kunt u vinden op www.broerdijk102.nl

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte82 m2
  • Inhoud300 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelBenraad
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte69 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • latitude51.833142

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ