Barbarossastraat 93, Nijmegen

Onder optie € 1.850,- p/m

Barbarossastraat 93, Nijmegen

Bovenop de Nijmeegse stuwwal ligt Estel Residence. Een unieke en prachtige plek om te wonen. Met de weidse natuur van de Ooijpolder voor de deur, op loopafstand van de historische binnenstad en met het mooiste uitzicht in de regio.

Het appartement is compleet afgewerkt met een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en twee moderne badkamers. De vloer is voorzien van een mooie betonlook gietvloer met vloerverwarming.

Kenmerken:
- Binnenruimte 90m2
- Buitenruimte 13 m2
- Berging in souterrain 7 m2
- Parkeerplaats in parkeerkelder
- Wijnkast in de wijnkelder

De extra hoge plafonds van maar liefst 3.00 meter laten dit appartement nog groter lijken en door de hoge raampartijen en openslaande terrasdeuren komt veel daglicht binnen. Ook komen in dit appartement de originele elementen van het karakteristieke ontwerp van het monument terug. Niet alleen de kolommen met gekruiste armen die de constructie van het gebouw benadrukken. Maar ook de kostbare originele palissanderhouten kastenwanden en marmeren vensterbanken die architect Alexander Bodon voor het ESTEL-gebouw ontwierp, zijn hier nog aanwezig.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
• extra hoge plafonds van 3.00 meter;
• moderne luxe keuken;
• twee badkamers;
• vloerbekleding gehele appartement;
• design kastenwanden in hal en woonkamer;
• gebruik van warmte-koude opslag, een duurzame, economische en comfortabele manier voor verwarmen en koelen;

Exclusief voor bewoners van Estel
Bij dit appartement hoort vanzelfsprekend ook het gebruik van alle faciliteiten die exclusief zijn voor de bewoners van Estel Residence. Zoals het verwarmde zwembad, Finse sauna, Turks stoombad, complete fitnessruimte, golfsimulator en riante wijnkelder (met eigen privé opslag ruimte) in het souterrain. En ook het gebruik van een vergaderzaal en gastenverblijf waardoor u in uw eigen appartement meer ruimte overhoudt voor wonen.

Voorwaarden:
Huurperiode maximaal twee jaar.
Huurprijs € 1850,- per maand.
Servicekosten: servicekosten € 245,00
Electra en water: kosten huurder.
Waarborgsom: € 1850,-

De woning is beschikbaar per 1 januari 2023.

Wenst u meer informatie over de woning dan kunt u altijd contact opnemen met Elly Kwakkernaat op telefoonnummer 06-12361232.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusOnder optie
  • Huurprijs€ 1.850,- p/m
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar2015
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud276 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingVloerverwarming geheel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage
  • GarageParkeerplaats
  • latitude51.8442073

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ