Banjostraat 7, Nijmegen

Verkocht € 375.000,- k.k.

Banjostraat 7, Nijmegen

Wonen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht en speeltuintje, terwijl u toch op korte afstand bent van het bruisende centrum van Nijmegen, het station én een uitgebreid winkelcentrum—wie droomt daar niet van?
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de vernieuwde meterkast en het moderne toilet met fonteintje zich bevinden. De gang leidt naar de lichte woonkamer, voorzien van een lamelparket en een gezellige gashaard.
De dichte, luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis met extra wokbrander, en een moderne afzuigschouw. Hier is koken een waar plezier!

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is ingericht met een luxe wastafelmeubel, een douchecabine, zwevend toilet, en voorzien van strakke, eigentijdse betegeling. Tevens vindt u op deze verdieping een praktische kast met de opstelling voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u de voorzolder aantreft met de CV-opstelling (2021). De zolderkamer is een fijne, extra leefruimte, mede dankzij het dakkapel dat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze kamer kan ideaal dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin met een praktische carport, waar u uw auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Daarnaast bieding de overkapping een ideale plek voor ontspanning, terwijl de stenen berging perfect is voor het veilig opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, volop ruimte en een centrale ligging nabij alle gewenste voorzieningen. Bent u benieuwd en wilt u deze woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 112 m2;
Perceeloppervlak; ca. 149 m2
Energielabel B;
Zonnepanelen 10 stuks 2014;
Cv installatie Nefit 2021;
Dakkapel 2014;
Begane grond en 1e verdieping aluminium kozijnen;
Badkamer 2023;
Op loopafstand NS station en winkelcentrum Notenhout;
Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen;
Op goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen;
Oplevering: half december 2024.

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingPer datum

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte112 m2
  • Perceeloppervlakte149 m2
  • Inhoud389 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageCarport, Geen garage
  • latitude51.8300791

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Er zijn geen brochures beschikbaar.

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ