Aldenhof 6708, Nijmegen

Te Koop € 280.000,- k.k.

Aldenhof 6708, Nijmegen

Hoe fijn wilt u wonen? Ruime eengezinswoning met overkapping, 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustig deel van de wijk Aldenhof.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, zwevend toilet, trapkast, meterkast, dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Ruime, lichte woonkamer voorzien van parketvloer.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van rolluiken, separaat een toiletruimte met inbouwcloset. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, afzuigunit en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Zolderverdieping: Voorzolder met cv-installatie en mogelijkheid voor witgoed. Ruime slaapkamer met vloerbedekking en inbouwspotjes.

Zonnig tuin gelegen op het westen met een sfeervolle overkapping en een stenen berging. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een rolluik.

De woning heeft een fijne ligging. Basisscholen, medische voorzieningen en een dependance van cultureel centrum “De Lindenberg” is op loopafstand. De Hatertse vennen, een uniek natuurgebied, ligt op fietsafstand terwijl het recreatiegebied “de Berendonck” met zwemplassen, stranden en golfbaan bijna “om de hoek” ligt. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op ca. 15 autominuten afstand en voor u dagelijkse boodschappen gaat u naar het winkelcentrum Meijhorst of het Winkelcentrum Dukenburg met NS- en busstation. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: ca. 101 m2
- Inhoud: ca. 359
- Bouwjaar: 1967
- Energielabel: C
- Perceel oppervlakte: 142 m2
- Stenen berging
- Deels dubbelglas, kunststof kozijnen en rolluiken
- Fraai overkapping
- Tuin op het zuidwesten

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Er is geen plattegrond beschikbaar.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 280.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte142 m2
  • Inhoud359 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte54 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • latitude51.806667

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Liesbeth Selbach

RM/RT makelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ