Aldenhof 5116, Nijmegen

Verkocht onder voorbehoud € 490.000,- k.k.

Aldenhof 5116, Nijmegen

Hoe fijn wilt u wonen? Zeer royale vrijstaande woning met grote zonnige tuin. Deze ruime, geschakelde woning met inpandige garage is gelegen in een fraai en rustig deel van de wijk Aldenhof.

De woning is goed onderhouden en praktisch ingedeeld met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze kan natuurlijk ook worden gebruikt als thuiskantoor of speelkamer. Er zijn twee badkamers waarvan één op de begane grond. Verder is er is een riante, prettige woonkamer (49m2) met een gas-openhaard.

De woning ligt vlakbij de winkelcentra Meijhorst, Weezenhof en Dukenburg. De buurt biedt ruime keuze aan verschillende basisscholen. Het natuurgebied de Hatertse Vennen ligt op fietsafstand, Nijmegen centrum ligt op 10 minuten rijden met de auto. De Beerendonck met zwemplassen, golfbaan en saunacomplex ligt bijna om de hoek.

Kom een kijkje nemen en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met vloerverwarming (zeer luxe en modern), extra kamer (14,4m2), een fraaie, moderne badkamer voorzien van douche met rainshower en apart ligbad, design radiator en vloerverwarming, meterkast (5 groepen met aardlekbeveiliging) en inpandige garage. Een moderne halfopen inbouwkeuken (15,3 m2) met Miele apparatuur, combi-oven, koelkast, gaskookplaat met wokbrander, vriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser en afzuigkap.
De woonkamer (49m2) is L-vormig en heeft een keramische tegelvloer. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren die toegang bieden aan de prachtige, zeer rustig gelegen tuin met vrijstaand houten tuinhuis. De goed verzorgde tuin, met achterom en poort, is fraai aangelegd en voorzien van verschillende terrassen en beregeningsinstallatie. Het tuinterras grenst aan de inpandige garage met vide en witgoedaansluiting.

Eerste Verdieping:

Vier ruime slaapkamers waarvan drie met dakkapel, een tweede badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet (hangend closet). Twee slaapkamers hebben extra opbergruimte en één slaapkamer een extra wastafel. Ook is er een praktische multi-functionele berging met ketelopstelling (Daalderop met boiler) en een vliering.

Bijzonderheden:

- Perceeloppervlakte 557 m2;
- Woonoppervlakte 185 m2
- Inhoud 757 m3
- Inpandige garage
- Verzorgde en fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie.
- Dakisolatie
- Spouwisolatie
- Dakkapellen

Aanvaarding in overleg.

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 490.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte185 m2
  • Perceeloppervlakte557 m2
  • Inhoud757 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers5

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelDaalderop
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte333 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieVolledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage
  • latitude51.8084592

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Chiel Tesser

Verkoopmakelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ