Gelegen in de moderne en uitstekende wijk Hoogenhof in Malden, een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers (mogelijk 5), een royale woonkamer met serre, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige en opvallend grote achtertuin gelegen op het Zuidwesten.
De woning is gelegen nabij winkelcentrum Malden, dat beschikt over een erg rijk aanbod aan winkels. Daarnaast bent u binnen 5 autominuten op de A73. Openbaar vervoer binnen handbereik. Basisschool en speeltuinen om de hoek. Vanuit de woning kunt u uitgebreid wandelen/joggen in de bossen van Heumensoord, Malden en Groesbeek. Tevens langs de Maas naar Molenhoek, Mook, Plasmolen. De woning is ideaal gelegen voor personeel van de Universiteit, RadboudUMC , HAN en CWZ ziekenhuis!
Deze tweekapper is gebouwd in 1997, is goed geïsoleerd en biedt een zee aan ruimte. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit en in de aanpandige garage. Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet, meterkast, riante woonkamer met openhaard (houtkachel), keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De vloer is een fraaie visgraat parketvloer. De kamer is uitermate licht en zonnig door de serre aan de achterzijde! Via de openslaande deuren komt u in de ruime zonnige achtertuin met uitval-zonwering gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (een aan de voorzijde met een Frans balkon) een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
overloop/berging, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie-unit en ketelopstelling (Remeha Calenta CW5 klasse (bouwjaar 2012) en een zolderkamer. (hier zijn ook twee slaapkamers te creëren)
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1997
- perceeloppervlakte 316 m2;
- woonoppervlakte 135 m2
- inpandige ruimte (garage) 17 m2
- inhoud 541 m3
- inpandige garage
Aanvaarding in overleg.
Graag vertellen wij u meer over deze woning tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
