Stap binnen in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een heerlijk plekje in de kindvriendelijke wijk Hoogenhof. Deze ruime woning is uitgebouwd en biedt alle comfort voor het moderne gezinsleven. Met zijn sfeervolle uitstraling en ideale ligging is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Geniet van de ruimte en het licht in de woonkamer, die dankzij de uitbouw en de erker een nog groter gevoel van vrijheid biedt. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de moderne keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur en genoeg ruimte biedt om gezellig samen te koken en te eten. De gehele ruimte is voorzien van een sfeervolle eiken vloer.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Betreed de weelderige badkamer, een ruimte die ontworpen is voor ontspanning en comfort. Hier vind je een royaal bad om in weg te zakken na een lange dag, een verfrissende douchecabine voor een snelle opfrisbeurt, en een zwevend toilet. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt. Deze hele verdieping is voorzien van een fraai lamelpakket.
Op de ruime tweede verdieping vind je niet alleen een hal met laminaatvloer, maar ook een aparte ruimte met het derde toilet en een wastafel. Deze ruimte biedt ook plaats aan het witgoed en is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers te vinden op deze verdieping, die elk ruimte bieden voor rust en privacy.
Op de bergvliering bevindt zich de Cv-ketel uit 2013 en is de omvormer geplaatst voor de 8 zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd.
De fijne tuin maakt het geheel af. Hier kan je ontspannen met vrienden en familie. Of het nu gaat om gezellige barbecues in de zomer, rustige middagen met een goed boek of gewoon genieten van de frisse licht, deze tuin biedt de perfecte setting voor alle gelegenheden.
Voor gezinnen met kinderen biedt Hoogenhof een scala aan voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuinen, waar de kleintjes veilig kunnen spelen en ontdekken. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met sportverenigingen en groene parken in de buurt.
Voor wie van winkelen houdt, biedt de nabijheid van het gezellige centrum van Malden een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje of kunt winkelen voor de laatste mode.
Met zijn gunstige ligging nabij Nijmegen en de prachtige natuur van bossen in de omgeving biedt Hoogenhof het beste van twee werelden: de rust en ruimte in de wijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Kortom, Hoogenhof in Malden is een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten van al het moois dat het leven te bieden heeft.
Welkom thuis!
Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 165 m²
Perceeloppervlak: 247 m²
Uitbouw 2007
Energielabel A
8 zonnepanelen
5 slaapkamers
Cv-ketel 2013
Mogelijkheid voor 2e badkamer op de zolderverdieping
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
