Laat je verrassen door deze modern uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een diepe tuin van 18 meter! Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en eigentijds wonen.
Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan lichtinval op, waardoor de woning een ruimtelijk gevoel geeft. De uitbouw met vloerverwarming aan de achterzijde heeft gezorgd voor een royale leefruimte waarin de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dit creëert een gezellige en open sfeer, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Tevens is er op de begane grond aan de voorzijde nog een geïsoleerde, verwarmde uitbouw met lichtkoepel gerealiseerd. Een fijne kamer om thuis te werken!
De keuken is volledig up-to-date en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een 4-pits elektrische kookplaat met warmhoud plaat, Boretti afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Hier bereid je de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met het gezelschap in de woonkamer.
De gehele begane grond, met uitzondering van de aanbouw aan de voorzijde, is voorzien van een lichte natuurstenen vloer.
Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het terras met fraaie Aziatisch natuurstenen tegels. De prachtige diepe tuin van maar liefst 18 meter diep en 6 meter breed is voorzien van kunstgras. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kinderen. Tevens staat hier een ruime houten berging met bergvliering en is er elektra. De woning is ook achterom te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allemaal met veel natuurlijke lichtinval, rolluiken en vliegenhorren. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel waar je nog een extra slaapkamer of een hobbyruimte kunt creëren. Op de voorzolder is er ruimte voor je wasmachine en droger. Tevens is er veel bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, waardoor het ideaal is voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen en diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A73 gemakkelijk bereikbaar.
Kortom, deze moderne en ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en eigentijds thuis. Kom snel een kijkje nemen en ervaar deze sfeervolle woning!
Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 140 m2;
Externe bergruimte: ca. 17 m2;
Perceeloppervlakte: 220 m2;
Isolerende beglazing behalve de voordeur;
Deels kunststof kozijnen, hout en aluminium;
Dak uitbouw voorzien van pvc (2014);
Dak aanbouw voorzijde voorzien van bitumen (2015);
Dak dakkapel voorzien van pvc (2015);
Binnendeuren vernieuwd;
Trappen verstevigd, opnieuw bekleed en naar de 2e verdieping dicht gemaakt;
Rolluiken met horren op 1e verdieping;
Elektra vernieuwd;
Cv-ketel 2022
Tuin op het westen;
Deuren vernieuwd inclusief deurbeslag;
Op korte afstand van Beuningen en Nijmegen gelegen.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
