Door naar kenmerken
links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Koop
€ 925.000

Berg en Dalseweg 375

Berg en Dalseweg 375, Nijmegen

Lommerrijk gelegen, nabij het centrum van de stad, het Hengstdal, winkels en scholen, staat deze geheel opgeknapte, speels ingedeelde semibungalow met dubbele, vrijstaande garage. Gelegen tegen een heuvel, rondom in het groen, op een riant perceel met ruimte voor paarden bij huis. Dit plekje aan de Berg en Dalseweg is niet voor niets een van de mooiste woonlocaties in de wijde omgeving. Twee badkamers en vijf slaapkamers, groot genoeg voor een gezin en tevens zeer geschikt om gelijkvloers te wonen.
Deze vrijstaande woning is in 1978 gebouwd en door de huidige eigenaar de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Het perceel beschikt over een riante onder architectuur aangelegde tuin met fraaie vijverpartijen, waterlopen en terrassen, een paddock met twee stallen, een dubbele garage met een overkapping die ruimte biedt aan een buitenwerkplaats en houtopslag en een oprit met parkeerplaatsen voor minstens 6 auto’s.

INDELING:
Begane grond: De entree is een ruime hal. De plafonds in de hal en de woonkamer zijn hoog en geven karakter. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een gastentoilet met hangend closet en fontein.

In de woonkamer is het zitgedeelte voorzien van een open haard, fraaie raampartijen en een hoog plafond. Er is een open verbinding naar de eetkamer en via de schuifpui is het terras bereikbaar.
De halfopen luxe design keuken voorzien van rvs-apparatuur. Een composiet werkblad, een extra brede elektrische oven, een 5-pits-inductiekookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een 3-in-1 kokend waterkraan, een koffiemachine, een combimagnetron en een vaatwasser.

De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en een dubbeldeurs koelkast met ijsblokjes machine en geeft toegang tot de tuin. In de bijkeuken is via een luik met vlizotrap toegang naar de bergzolder.

Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één in gebruik is als werkkamer en de ander als masterbedroom met vaste kastenwand.
De masterbedroom heeft een badkamer met bidet, hangend closet, whirlpool, designradiator, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Op de begane grond ligt overal met uitzondering van de natte ruimtes, een massieve eiken vloer.

Souterrain: Een centrale hal, twee grote slaapkamers met schuifpui naar het westelijk deel van het perceel. Een van deze kamers is thans in gebruik als atelier. Aan de achterzijde ligt nog een riante slaapvertrek met een vaste kastenwand en aansluiting voor radio en tv. De tweede badkamer heeft een stoomdouche, wastafel, designradiator, witgoedaansluitingen en een hangend toilet.

Zolder: ruime bergzolder met CV opstelling (ATAG) geïnstalleerd in december 2015, bereikbaar via de vlizotrap in de bijkeuken.

ALGEMEEN:
In deze woning is het altijd genieten van de natuur om u heen. Diverse terrassen (altijd een plekje in de zon) en vijverpartijen, gazon en de parkachtige opzet van de tuin geven u een weldadig gevoel. Buiten komt hier binnen door de raampartijen die nagenoeg gelijk vallen met het tuinniveau.

Er is een paddock van ongeveer 250 m2 tussen de bomen achter in de tuin. De paddock die deels verhard is, is omheind met kastanje rondhout en voorzien van een Engelse eiken poort. Er is directe toegang naar de twee stallen (elk 9 m2) en er is water en elektra. De vrijstaande, dubbele garage heeft ook een bergzolder. Een elektrisch bedienbare poort ontsluit het terrein. Er is een puls met diverse tappunten en een beregeningsinstallatie.
Er is in de gehele woning isolerende beglazing aangebracht en de vloer van het souterrain is geïsoleerd. Tevens is er voor de natte ruimtes mechanische afzuiging geïnstalleerd. De badkamer in het souterrain is voorzien van een sanibroyeur gecombineerd met een sanivite ten behoeve van extra capaciteit voor de waterafvoer. Achter de garage bevindt zich een ruime buitenruimte welke thans door de eigenaar wordt gebruikt als buitenatelier. Deze buitenruimte is overdekt met transparante dakplaten met een overdekte houtopslag.

– Bouwjaar: 1978
– Woonoppervlakte: 190 m2
– Inhoud: 700 m3
– Perceelsoppervlakte: 3.725 m2

Bijzonderheden:
– dubbele garage met 2 garagedeuren
– 2 paardenstallen met paddock
– fraaie vijverpartijen en terrassen
– puls en beregeningsinstallatie
– oprit met elektrische poort
– CV ketel uit december 2015
– beveiligingsinstallatie aangesloten op een meldkamer.
– 2 badkamers
– 5 slaapkamers
– prachtige locatie in bosrijke omgeving
– alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Video

Foto's

Plattegrond(en)

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
3725m2

Overdracht

Status
Beschikbaar € 925.000

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1971-1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Liging
aan bosrand, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
190 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Woningtype
Woonhuis
Prijs
€ 925.000
Soort
Koop
Status
Beschikbaar
Perceeloppervlakte
3725m2
Woonoppervlakte
190m2
Aantal kamers
8
Bouwjaar
1971-1980

Bezichtigen




Voer de volgende code in:
captcha