Rozenstraat 13, Beers Nb

Te Koop € 725.000,- k.k.

Rozenstraat 13, Beers Nb

Liefhebbers van landelijk wonen en paardenliefhebbers opgelet. Dit uw kans. Vrijstaand landhuis op een riant perceel van maar liefst 5.073 m2 met een fraaie waterpartij!

Gelegen in het buitengebied van Beers met weidse uitzichten over weilanden en boomgaarden. Als dit uw droom is dan moet u zeker komen kijken.

Beers is een gezellig kerkdorp in Noord Brabant met een pleintje met café, en buurtwinkel. Voor de grotere supermarkten kunt u terecht in het naast gelegen Cuijk met een rijk winkelaanbod.

De woning is gebouwd in 1920 en is in de loop der jaren gerenoveerd en voorzien van volledige isolatie. Het afgegeven energielabel is C, maar vermoedelijk is het werkelijke energielabel beter. Er is een nieuwe spouwmuur om de woning heen gebouwd. De woning is van alle gemakken voorzien en is een echte familiewoning!

Indeling:
begane grond: entree, hal met kantoor met vaste wandkast (ook te gebruiken als slaapkamer), badkamer met douche, toilet, CV opstelling (Nefit Combi ketel bwj 2019), fantastische serre zonnig op het zuiden gelegen met glazen panorama schuifwanden met uitzicht op de tuin en weilanden, inpandige grote garage met elektrische sectionaal-deur, vaste trap naar bergzolder en zolderkamer. separate berging in de garage.

Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een gas-kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, granieten werkblad, provisieruimte. De fraaie glazen stalen deuren geven toegang tot de gezellige woonkamer met erker en houten vloerdelen.

Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, veel bergruimte in de knieschotten, berging, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, closet en waskoker (de was wordt verzameld op de begane grond).

De riante tuin met gazon, waterpartij en houten tuinhuis is ook groot genoeg voor het houden van paarden.

De bijzonderheden van dit landhuis:

- gebruiksoppervlakte 184 m2
- gebruiksoppervlakte overig inpandig 102 m2
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- externe bergruimte 52 m2
- inhoud 1206 m2
- bouwjaar 1920 en gerenoveerd in 2014
- volledig geïsoleerd
- 18 zonnepanelen geïnstalleerd (2013)

Maakt u een afspraak voor deze bijzondere locatie.

Meer informatie over de woning is te vinden op www.rozenstraat13.nl

Panorama

links
rechts

Hoe werkt het?

U kunt navigeren door de tabs onder de carousel te gebruiken.

Ook kunt u d.m.v. de pijltjes links en rechts naar de vorige en volgende afbeelding gaan.

Foto's

Plattegronden

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 725.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte184 m2
  • Perceeloppervlakte5.073 m2
  • Inhoud1.206 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Parkeerplaats
  • Capaciteit2
  • Garages1
  • latitude51.7161781

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kaart

Contactpersoon

Chiel Tesser

Verkoopmakelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ