Wat staat er eigenlijk in een taxatierapport?

U kunt ons inschakelen bij de aan- of verkoop van uw woning. Daarnaast verrichten wij ook taxaties. Vaak krijgen wij de vraag wat wij dan precies doen en hoe een taxatierapport er uit ziet. Wij leggen het u graag uit.

Bij een woning taxatie geven wij u een schatting van de verkoopwaarde. Hierbij letten wij op verscheidende zaken. Logischerwijs inventariseert de taxateur de grootte, de ligging en de staat van onderhoud van de woning. Daarnaast komen de volgende punten uitgebreid terug in het taxatierapport:

  • ligging van uw woning (stad/dorp en wijk/buurt)
  • omgeving (bijvoorbeeld bestemmingsplan, verbinding met snelwegen, winkelcentra en andere faciliteiten, kindvriendelijkheid)
  • grootte van uw woning
  • indeling van uw woning
  • aanwezigheid van een tuin, een balkon, een garage, een parkeerplaats, een kelder, etc.
  • constructie, onderhoudsstaat en de kwaliteit van de gebruikte materialen
  • energiebesparende maatregelen (bijvoorbeeld isolatie)

Ook is het van belang om punten in het rapport op te nemen die niet direct met de woning te maken hebben, maar wel van invloed kunnen zijn op de waarde van de woning. Deze externe omstandigheden zijn:

          • ontwikkelingen op de lokale woningmarkt
          • ontwikkelingen in de toekomst
          • gegevens uit het Kadaster

Bent u op zoek naar een ervaren taxateur in Nijmegen e.o.? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak.

Relevante blogs

Ook in mei werden landelijk minder woningen verkocht

In mei werden volgens het Kadaster 18.237 woningen verkocht, dat is 9 procent minder dan in mei 2017.   De ... Lees verder

VvE’s kunnen nu nog profiteren van Subsidie energiebesparing eigen huis

Verenigingen van Eigenaren – VvE’s – kunnen alleen dit jaar nog subsidie aanvragen voor energiebesparing en verduurzaming voor hun gebouw. ... Lees verder

Nederlander heeft gemiddeld 65 m2 woonoppervlakte

      De Nederlander heeft gemiddeld een woonoppervlakte van 65 vierkante meter, maar de verschillen tussen regio’s en huishoudens ... Lees verder