Aankoopmakelaar, Verkoop Makelaar

Huis taxatie door Beaufort Makelaars Nijmegen

Wilt u onze volledige aandacht? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u!

nvmmakelaar_icon

NVM Makelaar

Maak vrijblijvend een afspraak

Maak vrijblijvend een afspraak

klantengevenons

Klanten geven ons een 9,2

Wat is precies een taxatie van een huis?

Door een taxatie  uit te laten voeren geeft u een opdracht tot het geven van een waardeoordeel van een woning en het uitbrengen van een rapport. Een taxatie moet niet worden verward met het verrichten van een bouwtechnische keuring. Beaufort Makelaars Nijmegen verricht naast aan- en verkoop makelaarswerkzaamheden ook taxaties. Onze ervaren taxateurs vertellen u graag over de mogelijkheden.

Is een taxatierapport altijd nodig?

Niet altijd is een taxatie verplicht. Soms nemen geldverstrekkers genoegen met een modelmatige taxatie waardoor een uitgebreid taxatierapport niet hoeft te worden gemaakt. Hierbij is het van belang dat er geen NHGgarantie wordt aangevraagd en als u een bedrag leent dat maximaal 90% van de waarde van uw woning bedraagt.

Wat doet Beaufort Makelaars Nijmegen tijdens een huis taxatie?

De NVM-taxateurs van Beaufort Makelaars Nijmegen overleggen samen met u het moment van taxatie. Hiervoor hebben wij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van uw woning nodig. Wij letten tijdens de taxatie van uw woning op de volgende punten:

– Wat is de onderhoudsstaat
– Wat is de inhoud en oppervlakte van de woning
– Hoe is indeling en is deze functioneel
– Welke materialen worden er gebruikt en wat is de kwaliteit hiervan.
– Hoe zit de constructie van de woning in elkaar en wat is de kwaliteit hiervan.
– Is het huis geïsoleerd en hoe energiezuinig is het
– Is er sprake van verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
– Wat is de ligging van de woning en hoe is de omgeving
– Wat is het bestemmingsplan
– Hoe is de de marktsituatie

Legt Beaufort Makelaars Nijmegen de taxatie van het huis vast?

Wij leggen al onze bevindingen vast in een taxatierapport. Als NVM-taxateur hanteren wij daarbij een veelvoorkomend taxatiemodel. Hierdoor bent u gegarandeerd van kwaliteit. Met dit rapport kunt u, afhankelijk van uw doel, bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag doen of deze oversluiten. Overigens is het taxatierapport geen garantie dat u de hypotheek of het geld krijgt.

Soms kiezen mensen ervoor om verschillende taxateurs hun woning te laten taxeren. Hierbij kunnen de uitkomsten verschillen. Een taxatie is immers een deskundige schatting van de waarde van uw woning.

Kan mijn eigen makelaar een taxatie uitvoeren voor de financiering van mijn woning?

Indien u Beaufort Makelaars Nijmegen inschakelt als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar kunt u ons niet inzetten voor een taxatie. Dit moet gebeuren door een taxateur die onafhankelijk is, dus een persoon die niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning.

De belangrijkste voordelen van het kopen via Beaufort Makelaars:

  • Wij maken deel uit van de NVM, de grootste branchevereniging in de makelaardij.
  • Al onze makelaars hebben een gedegen opleiding genoten en zijn verplicht door de vastgestelde educatieverplichting hun kennis op peil te houden.
  • Onze makelaars moeten de gedragsregels van de NVM erecode naleven.
  • Als NVM lid hebben wij exclusief toegang tot Funda (Nederlands marktleider op gebied van huizensites) en kunnen wij uw woning hierop adverteren.
  • Als NVM lid brengen wij uw woning via het centrale uitwisselingssysteem nationaal (en eventueel internationaal) onder de aandacht bij onze collega’s en woningzoekers.
  • Onze makelaars Nijmegen zijn bekwame adviseurs, weten wat er speelt op de woningmarkt en hebben kennis van alle aspecten van de aan- en verkoop of -huur en alle juridische haken en ogen.
  • Als ervaren onderhandelaars zijn wij in staat uw woning tegen de beste prijs te verkopen of verhuren.
  • Als opdrachtgever kunt u voor klachten of geschillen terecht bij de afdeling Consumentenvoorlichting of geschillencommissie van de NVM.
  • Wij hebben een verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering waardoor wij geen financiële risico’s lopen. Dat is voor u ook belangrijk.

Voor meer informatie, een offerte of voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 024-3606900

Kantoor Beaufort Makelaars Nijmegen - huis kopen Nijmegen

klantwaarderingen
  • De mensen bij Beaufort Makelaars zijn kundig, zakelijk, vriendelijk en verlenen prima service. Ze nemen de tijd om je goed te informeren en onduidelijkheden uit te leggen en denken erg mee met de belangen van de klant. Ze zijn goed bereikbaar en komen hun afspraken na. Ik kan beaufort Makelaars ten zeerste aanbevelen.
    Verkoper van Valkenburgseweg 26, Nijmegen
  • Beaufort Makelaars is een betrouwbare partner gebleken bij de verkoop van ons appartement. Geduldig en deskundig. Suzanne, Lennard en Frans bedankt!

    Verkoper van Tollensstraat 217, Nijmegen
  • Wij zijn erg tevreden met onze makelaar die naar ons toe steeds duidelijk is geweest over de mogelijkheden en heel correct de huisbezichtigingen heeft gedaan. Daarnaast heeft onze makelaar ons ook voorzien van de nodige informatie tijdens de overdracht van het huis, iets wat eigenlijk buiten hem omging en waar wij hem zeer erkentelijk voor zijn.

    Verkoper van Burg. Raijmakerslaan 53, Grave
  • Deskundig, zorgvuldig en actief betrokken. Prettig in de omgang en duidelijke communicatie. Zeker aan te bevelen.

    Verhuurder van Gorisstraat 3, Nijmegen
  • Belangrijk is, zoals al vele jaren, dat de makelaar regelmatig met zijn opdrachtgever communiceert over de voortgang van het verkoop- of aankoopproces.

    Verkoper van Gen. Foulkesweg 305, Wageningen
  • Goede prijs kwaliteitsverhouding. Grondig kennis van zaken. Prima begeleiding van de bezichtiging tot de sleuteloverdracht.

    Verkoper van Aldenhof 5006, Nijmegen
  • Hard werkende en deskundige makelaar, proactieve houding. Woning binnen een relatief korte tijdsbestek verkocht voor een realistische verkoopprijs.

    Verkoper van Aldenhof 5114, Nijmegen
  • Ik had een lastig te verkopen object. En de makelaar heeft echt zijn best gedaan, zelfs met de huurders die ik had in het verleden, heeft hij tips en adviezen gegeven. Ik ben dik tevreden met deze makelaar.

    Verkoper van Wilhelminastraat 30A, Duiven
  • Beaufort Makelaar bleken zeer deskundig en daardoor was de klus zo geklaard! Ik zou hen bij iedereen willen aanbevelen!

    Verkoper van Aubadestraat 25, Nijmegen
  • Ik ben erg tevreden over de dienstverlening van Beaufort Makelaars. Uitstekende service op alle vlakken: prijs/kwaliteit, onderhandelingen, kennis van de markt en bouwkundige kennis. Niet voor niets ook in de arm genomen als aankoopmakelaar.

    Verkoper van Dominicanenstraat 74, Nijmegen
  • Grote deskundigheid en betrokkenheid. Heeft ons zeer deskundig begeleid in het verkoopproces. De makelaar was gedreven om tot een goed resultaat te komen. Was altijd bereid vragen te beantwoorden, zowel die van ons als verkoper maar ook die van (potentiele) kopers.

    Verkoper van Dorpstraat 21, Beugen
  • Beaufort Makelaars kan ik zeker aanraden bij mensen. Ze zijn deskundig, correct, komen afspraken na, goede communicatie met terugkoppeling bij een bezichtiging, goed bereikbaar en doortastend.

    Verkoper van Emmalaan 8, Berg en Dal
  • Het uitvoeren van een taxatie voor het vaststellen van de verkoopprijs. Zeer goede uitleg hoe dat de verkoopprijs tot stand is gekomen. Goede en permante aanwezigheid van de makelaar bij de vele bezichtigingen. Wij zijn zeer tevreden over zijn onderhandel deskundigheid

    Verkoper van Erlecomsedam 12A, Ooij
  • Vanaf het eerste moment verliep alle contact erg soepel en er werd in veel dingen meegedacht. In alle opzichten, zowel bij de verkoop van onze woning, als bij de aankoop van onze nieuwe woning, voldeed Beaufort aan al onze verwachtingen. Wij zouden Beaufort dan ook aan iedereen aanbevelen.

    Verkoper van Pink Floydstraat 53, Lent
  • Beaufort Makelaars is eerlijk geeft helder advies, maar laat ook duidelijk de besluitvorming bij de verkoper liggen. Geen 8 tot 5 mentaliteit, maar is ook daarbuiten goed bereikbaar. Gaat door waar nodig, levert kwaliteit en komt afspraken na. Geeft een duidelijke terugkoppeling van de bezichtigingen en belt achter potentiële kopers aan.

    Verkoper van Oude Kleefsebaan 91, Berg en Dal

Meer weten over Beaufort ERA Makelaars Nijmegen?

Maak vrijblijvend een afspraak met één van onze NVM makelaars in Nijmegen. U kunt dan vrijblijvend kennismaken met ons kantoor en onze diensten. Daarnaast kunt u alle vragen stellen met betrekking tot de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxatie of beleggingen van uw bedrijfsruimte.

Neem vrijblijvend contact op met een van onze makelaars op 024-3606900.