Tips om uw huis te verkopen!
Wilt u onze volledige aandacht? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u!
U gaat uw huis verkopen! Na lang wikken en wegen hebt u uw beslissing gemaakt. Een woud aan keuzes en opties komen nu op uw pad. Hoe gaat u uw woning verkopen? Welke makelaar neemt u in de arm? Moet er iets aan uw woning gebeuren voordat deze verkoop klaar is? Hoe verzorgt u een geslaagde bezichtiging? Hoe werken de onderhandelingen en wat staat er in de koopovereenkomst? Wij geven u een aantal handige tips om uw huis te verkopen. Wilt u weten hoe u uw huis verkoop klaar maakt? Klik dan op deze link en bekijk de blog over tips om je woning verkoopklaar te maken!
Huis verkopen? Hier een aantal tips!
De juiste makelaar kiezen kan lastig zijn. Het aanbod is groot. Ga vooral na wat u verwacht van een makelaar en voor welke prijs dit mogelijk is. Bij Beaufort ERA Makelaars gaan we altijd voor het resultaat onder aan de streep. Wij zijn aangesloten bij de NVM en zodoende komt uw huis bij ons altijd op Funda.nl te staan. Daarnaast is het belangrijk om een makelaar te kiezen die aan uw verwachtingen voldoet.
Beaufort ERA Makelaars luistert naar u als klant. U kent uw huis immers het beste. Wilt u afspraken met geïnteresseerden buiten kantooruren plannen? Geen probleem, we zijn u graag flexibel van dienst.
Wat doet Beaufort ERA Makelaars voor u?
Woningopname
- Woningopname door onze NVM taxateur
- Waarde-indicatie en vraagprijsadvies
- Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud
- Inhoud- en oppervlakteberekening
- Analyse verkoopcijfers lokale markt
- Opnamerapport aanleveren
- Beoordeling mogelijkheid ERA garantie
Juridische zaken
- Coördinatie wettelijke meldingsplicht
- NVM vragenlijst aanmaken
- Juridische documentatie aanmaken
- Controle eigendomsbewijs en kadastraal uittreksel
Verkoopstrategie
- Begeleiding
- Vraagprijsstrategie en verkoopmethodiek
- Advisering presentatie en woningpromotie
- Periodiek contact voortgang verkoop
Publicatie en promotie
- Prominent op Funda
- Te koop (tuin)bord en posters
- NVM zoekersbestand aanschrijven
- Professionele woningbrochure publiceren
- Woningpresentatie op social media
- Promotiemiddelen
- Gratis deelname aan NVM open huizen dagen
- Gratis en onbeperkt aanpassen presentatie
Bezichtigingen
- Contact met potentiële kopers
- Belangstelling potentiële kopers achterhalen met woning review
Onderhandelingen en strategiebepaling
- Mondeling en schriftelijk
- Afhandeling koopovereenkomst
- Opstellen NVM koopovereenkomst
- Informeren notaris
- Termijnbewaking ondertekening, bankgarantie, voorwaarden
van door Beaufort ERA Makelaars opgestelde koopovereenkomst.
» Vraag een informatiegesprek met een van onze medewerkers aan.
Huis verkopen? Hier een aantal tips! – foto’s maken
De fotoreportage van een woning is het meest bekeken onderdeel van een woningpresentatie. Een goede, complete fotopresentatie is daarom van belang. Licht en ruimte spelen hierin een belangrijke rol.
Soms is een fraaie fotoreportage niet voldoende om goed gevonden te worden op funda. Staat uw woning in de buurt van andere te koop staande woningen of is uw woning qua kenmerken gelijk aan veel andere woningen? Dan is het verstandig om uw huis wat extra aandacht op funda te geven. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Huis verkopen? – Hier een aantal tips! – bezichtiging
Uw huis staat te koop, de woningpresentatie staat op funda. Laat de bezichtigingen maar komen! Zodra de eerste afspraak is gemaakt, zult u uw woning zo fraai mogelijk willen presenteren. Uw woning verkoopt zichzelf wanneer deze er op-en-top bij staat. Hoe zorgt u hiervoor? Lees het in onze tips voor bezichtigingen. Doet u zelf de rondleiding? Dan is het ook zeker handig om onze tips eens door te lezen voor een perfecte voorbereiding.
De belangrijkste voordelen van het kopen via Beaufort ERA Makelaars:
- Wij maken deel uit van de NVM, de grootste branchevereniging in de makelaardij.
- Al onze makelaars hebben een gedegen opleiding genoten en zijn verplicht door de vastgestelde educatieverplichting hun kennis op peil te houden.
- Onze makelaars moeten de gedragsregels van de NVM erecode naleven.
- Als NVM lid hebben wij exclusief toegang tot Funda (Nederlands marktleider op gebied van huizensites) en kunnen wij uw woning hierop adverteren.
- Als NVM lid brengen wij uw woning via het centrale uitwisselingssysteem nationaal (en eventueel internationaal) onder de aandacht bij onze collega’s en woningzoekers.
- Onze makelaars Nijmegen zijn bekwame adviseurs, weten wat er speelt op de woningmarkt en hebben kennis van alle aspecten van de aan- en verkoop of -huur en alle juridische haken en ogen.
- Als ervaren onderhandelaars zijn wij in staat uw woning tegen de beste prijs te verkopen of verhuren.
- Als opdrachtgever kunt u voor klachten of geschillen terecht bij de afdeling Consumentenvoorlichting of geschillencommissie van de NVM.
- Wij hebben een verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering waardoor wij geen financiële risico’s lopen. Dat is voor u ook belangrijk.
- Wij verkopen met ERA Service Waarborg (No Cure No Pay)
Voor meer informatie, een offerte of voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 024-3606900
Meer weten over Beaufort ERA Makelaars Nijmegen?
Maak vrijblijvend een afspraak met één van onze NVM makelaars in Nijmegen. U kunt dan vrijblijvend kennismaken met ons kantoor en onze diensten. Daarnaast kunt u alle vragen stellen met betrekking tot de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxatie van uw woning of omtrent financieel advies.
Neem vrijblijvend contact op met een van onze makelaars op 024-3606900.