Bijsterhuizen 3121, Wijchen

Bedrijfsruimte in kleinschalig complex op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen. Ideaal voor het MKB, installateurs, onderhoudsbedrijven, groothandelsbedrijven etc.

Vloeroppervlakte:
Circa 114 m² BVO, als volgt verdeeld:

- 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 57 m² kantoorruimte op de verdieping;
- 17 m² entresolvloer

Vrije hoogte:
Circa 3,5 meter op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Entresol van hout;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- Toilet met fontein;

Kantoorruimte:
- Tapijt als vloerafwerking;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie.

Bouwjaar:
2001.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bijsterhuizen' met de bestemming 'Bedrijventerrein 1', op basis waarvan de gronden bestemd zijn voor:
-Bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
-Onzelfstandige kantoren.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Wijchen of via ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs:
€ 149.500,-- k.k..

Aanvaarding:
in overleg

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.