Uniek object te koop. De voormalige boerderij van kinderdorp Neerbosch, een gemeentelijk monument met de bestemming Maatschappelijk.
Dit bijzondere object met een L-vormige plattegrond is landelijk gelegen op het voormalige kinderdorp waar momenteel nog instellingen gevestigd zijn rondom jeugd en ouderenzorg. Het object verdient renovatie en is geschikt voor meerdere doeleinden op het gebied van Maatschappelijk vastgoed.
Opgericht in 1863 door Johannes van ’t Lindenhout, groeide Kinderdorp Neerbosch uit tot de grootste weesinrichting van Nederland. Tot ongeveer 2000 bood Neerbosch een thuis aan vele kinderen.
De boerderij zelf ligt in een relatief groene en rustige zone aan de stadsrand, waar oude boerderijen bewaard zijn gebleven ondanks latere uitbreidingen van Nijmegen. Het kinderdorp is een rustige groene enclave, eigenlijk een klein dorpje/gehuchtje op zich! Op 4 autominuten (1,8 km) van de A73. De aansluiting op de S100 via de nieuwe stadsburg naar Nijmegen noord is vlakbij. Het NS station Nijmegen-Dukenburg is met de fiets binnen 8-10 minuten bereikbaar.
Het object beschikt over de volgende kenmerken:
- 860 m2 VVO (verhuurbaar vloeroppervlak)
- inhoud 3.043 m3
- perceeloppervlak ca 2.400 m2 of zoveel meer- of minder als na kadastrale inmeting zal blijken
- twee verdiepingen
- gemeentelijk monument
- bouwjaar 1950
- paardenstallen
Bestemmingsplan Nijmegen Neerbosch West
De bestemming is maatschappelijk en waarde Archeologie 3.
De aanduiding detailhandel is van toepassing. Hier is een kleinschalige landwinkel met een maximum vloeroppervlak van 50 m2 toegestaan.
Wonen is niet toegestaan.
Indien u interesse heeft in dit object neemt u dan contact op met de makelaar. Er zullen kijkdagen worden georganiseerd.
Aanvaarding in overleg.
Er zijn geen brochures voor dit pand beschikbaar.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
