Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Kerkenbos te Nijmegen. De bedrijfsruimte wordt aangeboden voorzien van magazijnstellingen met een lengte van ca. 15 m1 en ca. 5,25 m1 hoog. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van koelcel (ca. 22 m2), deze kan ook door verhuurder worden verwijderd.
De bereikbaarheid is zeer goed door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 ’'s-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. Het object ligt op loopafstand van Winkelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.
Oppervlakte:
Begane grond: 241 m2
Entresol: 112 m2
Vrije hoogte: 5,95 m1
Voorzieningen:
- Overheaddeur (4,50 m1 hoog en 3,95 m1 breed) met loopdeur
- Krachtstroom
- Magazijnstellingen (lengte van ca. 15 m1 en hoogte van ca. 5,25 m1)
- Koelcel van ca. 22 m2 (kan door verhuurder worden verwijderd)
- Verlichting
- Lichtkoepels
- CV ketel
- Toilet
- Brandslanghaspel
- Wastafels
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen zijn bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
