Binderskampweg 29-9, Nijmegen

Huur € 950,- p/m.

Binderskampweg 29-9, Nijmegen

Bedrijfs-/kantoorunit te huur op bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Nijmegen, aan de Binderskampweg.

Bedrijventerrein Westkanaaldijk grenst aan het Maas- en Waalkanaal en is gelegen op korte afstand van het centrum van Nijmegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van de uitvalswegen N326, A50 en A73, met een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen,
CV-installatie met radiatoren, systeemplafonds, lichtarmaturen en scheidingswanden in de kantoorruimte, keukenblok en betegeld toilet.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.000 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.

Uitgezonderd zijn:
- garage bedrijven
- gebouwen ten behoeve van detailhandel
- gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Opleveringsniveau:
Casco unit voorzien van;
• Krachtstroomaansluiting tot aan de meterkast;
• Betonvloer op begane grond;
• Houten verdiepingsvloer op stalen liggers;
• Systeemplafond op de verdiepingsvloer;
• Scheidingswand op de verdiepingsvloer;
• Pantry op de verdiepingsvloer;
• Overheaddeur 4,2 meter hoog, 3,3 meter breed;
• Separate loopdeur met veiligheidsbeslag;
• Toiletruimte;
• Brandmelders;
• Gevel- en dakisolatie.

Huurprijzen:
Vanaf € 950,- excl. BTW per maand

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- In overleg zijn flexibele huurtermijnen mogelijk.
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Foto's

Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.

Kenmerken

  • Totaal oppervlakte156 m²
  • Prijs€ 950,- p/m.
  • StatusIngetrokken
  • Jaar2009

Kaart

Er zijn geen brochures voor dit pand beschikbaar.

Contactpersoon

Frans Scholl

Verkoopmakelaar

Een bezichtiging aanvragen

Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.

MM slash DD slash JJJJ