Representatieve kantoorruimte te huur op de eerste verdieping in een modern bedrijfsverzamelgebouw (Palazzio) gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Nijmegen in directe nabijheid van de uitvalswegen A73 en A50. Het pand heeft 4 kantoorruimtes, een pantry en een toiletgroep met een heren en damestoilet. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airco's. 4 parkeerplaatsen bij deze unit! Een fraai uitzicht vanaf uw werkplek op het achtergelegen natuurgebied met waterpartij!
Oppervlakten:
- kantoorruimte 1: 27 m2
- kantoorruimte 2: 28 m2
- kantoorruimte 3: 25 m2
- kantoorruimte 4: 26 m2
Voorzieningen:
- systeemplafonds
- pantry
- mechanische ventilatie;
- CV installatie
- lichtarmaturen
- toiletgroep met heren en damestoilet
- algemene ruimte
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen zijn bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit
- Totale oppervlakte 134,70 m2 VVO
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.
Ervaart u het zelf en vraag een bezichtiging aan.
