Door naar kenmerken
Huur
€ 57

Metaalweg 10b

Bedrijfsruimte
Metaalweg 10, Weurt

Nieuwbouw distributiecentrum op het terrein van het voormalige Henri vd Bilt Vleesfabrieken, op het industrieterrein De Sluis in Weurt. Ideaal gelegen gelegen nabij het Maas-Waalkanaal, de aansluiting A73/A50 richting Rührgebied, Dusseldorf/Duisburg en kort nabij een openbare los- en laadwal aan het Maas-Waalkanaal.

Het distributiecentrum heeft een oppervlakte (BVO) van 2.458 m2 met eventueel een kantoorruimte over 4 verdiepingen (100m2 per kantoor). Het kantoor is nog niet gereed en kan gerealiseerd worden met toiletgroep en pantry. Afwerkingsniveau in overleg met huurder. Aan de voorzijde 2 dockshelters met levellers en en dockput. Een overheaddeur (4,6mx4,5m). Docks en deuren zijn bij te plaatsen.

Huurprijzen:
Warehouse: € 57,- per m2 per jaar excl. BTW
Office: in nader overleg.

Perceelsoppervlakte: 10605 m2
Vrije hoogte: ca. 13,63 m1

Specificaties:
– 4 elektrische docks met dockshelters aan de voorzijde
– 1 stalen overheaddeur aan de achterzijde
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– vloerverwarming
– Rc waarde 4,5 m2 K/W

Huurcondities:
– Huurtermijn minimaal 5 of 10 jaar
– Opzegtermijn per 12 kalender maanden
– Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Bedrijventerrein, bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1, 3.2 en 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij de makelaar).

Foto's

Plattegrond(en)

Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
21210m2

Overdracht

Status
Beschikbaar € 57

Bouwvorm

Bouwjaar
2020
Ligging
Bedrijventerrein

Indeling

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Prijs
€ 57
Soort
Huur
Status
Beschikbaar
Perceeloppervlakte
21210m2
Oppervlakte
13363m2
Aantal kamers
n.v.t.
Bouwjaar
2020

Bezichtigen