Door naar kenmerken
Huur & Koop
€ 825

Grote Loef 20

Kantoorruimte
Grote Loef 20, Malden

Uitstekende kantoorruimte en/of praktijkruimte van circa 85 m2 en drie eigen parkeerplaatsen naast het pand, gelegen in een appartementencomplex in een goede gewilde woonwijk met vrij uitzicht over een vijver.

Het object is onlangs grotendeels gerenoveerd.

Indeling:
souterrain, entree, hal, drie kantoorruimten van 16 m2, 23 m2 en 24 m2, splinternieuwe pantry, toilet met luxe nieuw sanitair en betegeling, douche met nieuw sanitair en betegeling, bergkast met unit vloerverwarming.

Een kantoorruimte is high-end afgewerkt nieuwe systeemplafond en een moderne kleurstelling.

Het object ligt op loop- en of fietsafstand van het winkelcentrum in Malden. De woonwijk kenmerkt zich voor luxe woningen uit het hoge segment. De afslag van de A73 ligt vlakbij.

Opleveringsniveau:
Goed afwerkingsniveau. Een kantoor is luxe en modern afgewerkt:
• pantry
• systeemplafonds;
• vloerbedekkingen
• toilet met luxe sanitair en betegeling;
• douche met luxe betegeling;
• vloerverwarming (blokverwarming inbegrepen in servicekosten)
• rookmelders;
• gevel- en dakisolatie;
• isolerende beglazing

De voorkeur is verkoop. Vraagprijs € 145.000,00 kosten koper

Huurprijs
€ 825,- excl. BTW per maand

Bestemmingsplan: gebruik als kantoor- en/of praktijkruimte.

Huurcondities:
– Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
– In overleg zijn flexibele huurtermijnen mogelijk.
– Opzegtermijn per 12 kalender maanden
– Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Foto's

Plattegrond(en)

Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
-

Overdracht

Status
Verkocht € 145.000

Bouwvorm

Bouwjaar
2002
Ligging
In Woonwijk

Indeling

Kaart en omgeving

Brochure

Details

Prijs
€ 825
Soort
Huur & Koop
Status
Verkocht
Perceeloppervlakte
-
Oppervlakte
85m2
Aantal kamers
n.v.t.
Bouwjaar
2002

Bezichtigen