Te huur:
Hoogwaardige kantoorruimte op de begane grond en de eerste verdieping. Gelegen op bedrijventerrein ‘ De Beijerland en ’t Riet’.
Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond: 85 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: 90 m²
Let op! Mogelijk nog 430 m2 bedrijfsruimte (of een deel daarvan) aanpandig erbij te huren!
Huurprijs: v.a. € 45,- / m2/ jaar excl. BTW
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, receptie/kantoorruimte, ruime spreekkamers/kantoorruimten, gang en bergruimte.
1e verdieping: royaal kantoor, tussen-gang, bergkast, keuken met luxe keukeninrichting, luxe toiletgroep met voorportaal, zeer chique met granieten blad en hangende closetten, c.v.-ruimte.
Ligging:
Het bedrijven terrein De Beijerd en 'T Riet, waarop het bedrijfspand gelegen is, is goed bereikbaar voor personen en vrachtverkeer . Cuijk ligt aan de snelweg A 73, heeft een haven voor binnen schepen en een NS treinstation. Tevens is Cuijk een goede uitvalsbasis naar Nijmegen, Rotterdam en het Ruhrgebied.
Voorzieningen kantoorruimte:
- Verwarming (middels Nefit HR Ketel, bouwjaar 1999)
- Volledig geisoleerd en geheel dubbel glas
- Systeemplafonds en armaturen
- Deels airconditioning
- Electronische alarminstallatie
- kabelgoten
- Voldoende daglichttoetreding
- Mechanische ventilatie
Bouwjaar 1999
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.
Huurprijs kantoorruimte:
€ 1.000,- per maand excl. BTW
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (flexibele huurtermijnen mogelijk)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract :
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Er zijn geen plattegronden voor dit pand beschikbaar.
Er zijn geen brochures voor dit pand beschikbaar.